中古マンション
6時間前 更新ジャルダン第2鶴舞 7階3DK / 1,950万円
1/17LDK［2026年7月13日撮影］
間取り
3DK
3DK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2018年01月実施
- 浴室
内装
2018年01月実施
- 全室クロス張替
- 間取り変更
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 鶴舞公園の外観
- 名古屋大学医学部附属病院の外観
- ウィズブック保育園鶴舞[私立]の外観
- 老松小学校[公立]の外観
- 前津中学校[公立]の外観
- ヤマナカ(つるまい店)の外観
- 松坂屋(名古屋店)の外観
- 久屋大通庭園フラリエの外観
- 栄地下街の外観
周辺情報
学校
- 老松小学校(720m)
- 白山中学校(1,760m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区千代田3丁目19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴舞
いいね度：
交通の便がよく、会社まで通いやすい。スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあるので買い物しやすい。公園が近接しているので、開放的である。飲食店が多く、外食がしやすい (30代女性)
いいね度：
駅が近くにないがバスと自転車で栄、名駅にいきやすい。美味しい飲食店がないのが難点 (30代女性)
いいね度：
名古屋の真ん中にあり、地下鉄が2路線あり、地下鉄駅が二つあり、バスもあり、交通が便利である。最大の商店街大須に近く、スーパーストアも3つあり、日常の買い物に便利である。栄、金山に地下鉄二駅で行かれる。 (60代女性)
上前津
いいね度：
活気がある商店街など昔からのつながりがあり、みんなで育てた街い住んでいる (60代男性)
いいね度：
中心街へ電車でも歩いてでも行くことができ、家の近くには公園やお寺があり適度にプライベートと遊びを両立できる。コンビニは近くにあるがスーパーが少しだけ遠く感じる。 (20代女性)
いいね度：
都心部で交通・買い物等が便利。河川の氾濫、土砂崩れの心配がない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,950万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,923円 |
| 修繕積立金 | 18,956円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 85.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 41.24㎡ |
| 築年月 | 1981年7月（築46年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | JR中央本線・地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅まで徒歩7分、地下鉄名城線「上前津」駅まで徒歩8分。2駅3路線が利用可能で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。スーパーまで徒歩3分と毎日のお買い物も快適。さらに小学校まで徒歩10分以内と、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。 お部屋は最上階に位置する85?のゆとりあるメゾネットタイプ。上下階に生活空間を分けられるため、戸建て感覚でゆったりとお住まいいただけます。南西角部屋につき、一日を通して明るい陽射しが差し込み、風通しも良好。開放感あふれる住空間が魅力です。 さらに、ルーフバルコニーを備えたな特別住戸。ガーデニングや家庭菜園、読書やティータイム、お子様の遊び場など、多彩な使い方ができ、ご自宅にいながら開放的な時間をお楽しみいただけます。 交通利便性、生活利便性、住まいの快適性を兼ね備えた、都心でゆとりある暮らしを叶える一邸です。最上階ならではの眺望と開放感を、ぜひ現地でご体感ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0002028 |
| 自社管理番号 | 962938R |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/30
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- 愛知県名古屋市中区松原3丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,950万円
- 管理費等
- 15,923円／月
- 修繕積立金
- 18,956円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 久屋大通営業所
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積85.67平米の3DK。ルーフバルコニー付き、メゾネットのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は41.24平米です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年7月13日撮影］
2/2
- 玄関
- 玄関［2026年7月13日撮影］
外観
1/2
- 外観
- ジャルダン第2鶴舞の外観（北側から）
2/2
- バルコニー
- ルーフバルコニー［2026年7月14日撮影］
設備
1/1
- 浴室
- 浴室［2026年7月13日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 鶴舞公園の外観
2/9
- 周辺
- 名古屋大学医学部附属病院の外観
3/9
- 周辺
- ウィズブック保育園鶴舞[私立]の外観
4/9
- 周辺
- 老松小学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 前津中学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- ヤマナカ(つるまい店)の外観
7/9
- 周辺
- 松坂屋(名古屋店)の外観
8/9
- 周辺
- 久屋大通庭園フラリエの外観
9/9
- 周辺
- 栄地下街の外観
その他
1/2
- その他
- 2階北側洋室［2026年7月13日撮影］
2/2
- その他
- 南側洋室［2026年7月13日撮影］