中古マンション10時間前更新サンパーク新道2 10階3LDK / 3,699万円

1/30
LDK約19.5帖※CG加工により家具を設置しています。［2026年8月31日撮影］

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無料

3,699万円

支払い目安：13.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/78.03㎡(壁心)

築年数

築31年

駐車場

空有 10,000円(税込)

交通

名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩6分

名古屋市営東山線名古屋駅徒歩17分

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会社情報

ポイント

■ウィル■ ◇10階、東南角部屋につき陽当たり・眺望良好です！ ◆2026年7月、リフォーム実施！ ◇ご家族で過ごすLDKは約19.5帖のゆったりとした空間

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

LDK
2026年7月に室内はフルリフォーム済みです。LDKは19.5帖、ゆとりのある広さです。南側に大きな窓がついており、明るい室内です。リフォーム済みのため、そのままご入居いただけます。

眺望
10階建ての最上階10階部分です。目の前に背の高い建物がないため、開放感があり、眺望良好です。

外観
地下鉄鶴舞線「浅間町」駅が徒歩6分の位置にあります。名古屋駅までも徒歩で約17分、都心に近い、便利な立地です。

間取り

3LDK

専有面積78.03㎡(壁心)バルコニー面積12.45㎡駐車場空有 10,000円(税込)備考間取りは専有面積78.03平米の3LDK。LDK約19.5帖のプラン。バルコニー面積は12.45平米です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

10枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
子供部屋
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年07月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
CATV
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚

なごや小学校[公立]の外観
菊井中学校[公立]の外観
フィール(花の木店)の外観
かとうホームクリニックの外観
新道中央公園の外観
西図書館の外観
名古屋西幼稚園[私立]の外観
円頓寺本町商店街の外観
ノリタケの森の外観

周辺情報

学校

なごや小学校(500m)
菊井中学校(190m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区新道1丁目14

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浅間町

いいね度：
子育てしやすい。交通の便がよく子育てと仕事の両立がしやすい。大きな公園もあるし、デパートや商業施設も近くになるので楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
名古屋都心部に近いが、住宅街として落ち着いている。地下鉄、バスなど公共交通機関もあり、歩いてでも都心部へも行く事ができる。近くに史跡、大きな公園もあり、環境も良い。 (50代女性)
いいね度：
近くに大型の商業施設があり、日常の買い物に困らない。ただ価格が少し高く、テナントの充実性に欠ける部分がある。家族で散歩できる公園があり、ターミナル駅まで歩ける (20代女性)

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名古屋

いいね度：
駅までが近く、都心に行くのにも便利。仕事帰りに立ち寄れるスーパーがないところが不便。 (50代女性)
いいね度：
都心がすぐそこで郊外にも行きやすい立地だと思うので、総合的に移動の利便性が高いと思います。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良く、店舗も歩ける範囲に各種あるので、住むには困らない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,699万円支払い目安：13.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,870円
修繕積立金	19,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	78.03㎡（壁心）
バルコニー面積	12.45㎡
駐車場	空有 10,000円(税込)
築年月	1996年4月（築31年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市西区新道1丁目14
交通	名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩6分名古屋市営東山線名古屋駅徒歩17分
所在階 / 階数	10階 / 10階建
総戸数	18戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：地崎工業 ◆地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩約6分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆上階からの物音を気にすることなく過ごせる最上階のお部屋 ◆全居室5帖以上、使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆梅雨時期や花粉の時期などにも便利な浴室乾燥機付き ◆2部屋に面した広々とした南向きのバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0142592-0001961
自社管理番号	938978R

情報公開日：2026/05/29（143日前公開）

最新情報提供日：2026/10/19（10時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/31

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築年数: 築14年

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キッズスペース
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その他
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会社ロゴ

株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34

交通	名古屋市営東山線栄駅徒歩1分名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
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中古マンション買取
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年中無休
駐車場あり
キッズサービスあり
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 3,699万円
管理費等: 12,870円／月
修繕積立金: 19,510円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート菊井一丁目店; Ｂ＆Ｄドラッグストア浅間町店; ワッツウィズ円頓寺丸一ストアー店; キラキラドンキ近鉄パッセ店; フィール花の木店

買い物：大型店: ジェイアール名古屋タカシマヤ; ハンズ名古屋店; コスモスベリーズノリタケ店; イオンモールＮａｇｏｙａＮｏｒｉｔａｋｅＧａｒｄｅｎ; 名鉄百貨店本店本館

グルメ: どんどん庵浅間町店; マクドナルド城西店; ＣｏＣｏ壱番屋西区城西店; サイゼリヤイオンモール則武新町店; ミスタードーナツ名古屋則武ショップ

娯楽施設: ｎａｍｃｏ則武新町店; 押切公園テニスコート; 名城公園; あそびの広場名西店; 押切公園陸上競技場

公園: 若宮大通公園

文化施設: ノリタケの森ギャラリー; ノリタケミュージアム; 愛知・名古屋戦争に関する資料館; 歯の博物館; 貨幣・浮世絵ミュージアム

役所・公共施設: 名古屋市西区役所; 西警察署; 名古屋菊井郵便局; 愛知芸術文化センター愛知県図書館; 名古屋市役所

医療: 社会福祉法人恩賜財団済生会愛知県済生会リハビリテーション病院; 国家公務員共済組合連合会名城病院; 岩田病院; 名鉄病院; 中日病院

保育施設: 名古屋西幼稚園; なごや保育園; 名古屋市立第三幼稚園; エンゼルキッズ押切; 幅下幼稚園

学校: 名古屋市立なごや小学校; 名古屋市立菊井中学校; 私立愛美学園啓明学館高校; 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス丸の内タワー; 私立名古屋文理短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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5.0m～

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