中古マンション
15時間前 更新ファミリアーレ千音寺 6階4LDK / 2,499万円
1/30LDK16.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。※CG加工により家具を設置しています。
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 千音寺小学校[公立]の外観
- はとり中学校[公立]の外観
- アオキスーパー(アズパーク店)の外観
- はとりファミリークリニックの外観
- 富田公園の外観
- 富田図書館の外観
- 富田第一保育園[公立]の外観
- アズパークの外観
- 富田北プールの外観
周辺情報
学校
- 千音寺小学校(1,200m)
- はとり中学校(1,200m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区新家2丁目501
ハザード情報
周辺駅の口コミ
春田
いいね度：
名古屋駅から車で15分ほどの立地で利便性が良く、子育て世代も多い地域で暮らしやすいが電車やバスの駅が遠いのが不満点だから (20代女性)
いいね度：
子供の支援センターや学区ごとの子育てサロンがあり、ほかのママさんとの交流ができる場がたくさんある。ただ、気に入る幼稚園があまりなく、隣の町の幼稚園に通わせてます。 (30代女性)
いいね度：
近くにコンビニやスーパーがあって楽だけど、たまにバイクや車の騒音がある。 (50代女性)
蟹江
いいね度：
役場の施策は、近隣他市町村と比べても進んでいると思うし、職員のやる気や対応も良い。高い建物が少なくて、田んぼなどの緑も多い割に、名古屋駅まで電車で１５分という利便性の高さは非常によい。 (50代男性)
いいね度：
都心に近いしスーパーやコンビニ、駅やバス亭も近くにあるから。 (30代男性)
いいね度：
自然もありスーパーも近く、また少し歩くが駅もあり、バス停も近いため生活しやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,320円 |
| 修繕積立金 | 16,503円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,500円(税込) ?5 |
| 築年月 | 2005年3月（築22年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ポーチ：170円、町内会費：2,400円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：宝コミュニティサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談 |
| 備考 | 施工会社：岩部建設株式会社 ◆JR関西本線「春田」駅まではバスにて乗車約10分、バス停までは徒歩約7分です！」 ◆愛車をお持ちの方にうれしい！敷地内平面駐車場継承可能(7、500円/月) ◆4LDKとゆとりの間取り設計！全居室5帖以上ございます！ ◆約16帖の広々としたLDKで、ご家族揃ってのんびり過ごせます！ ◆三面バルコニー付き！開放感のあるお住まい！ ◆お子様のお昼寝やキッズスペースにも利用できる和室有り！ ◆プライバシー性が高まるポーチ付き！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション！（細則有） ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0001956 |
| 自社管理番号 | 936823R |
情報公開日：2026/05/24
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/21
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- 愛知県名古屋市中川区春田4丁目
- 交通
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- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉田奈央
保有資格：宅地建物取引士
お住いについてお気軽にご相談ください！
お住まいのことなら、何でもご相談くださいませ。お客様のお住まいのご売却・ご購入がスムーズに進むよう、全力でお手伝いさせて頂きます。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 管理費等
- 6,320円／月
- 修繕積立金
- 16,503円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 久屋大通営業所
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積84.41平米の4LDK。LDK約16.3帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は16.76平米です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- LDK16.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。※CG加工により家具を設置しています。
2/2
- リビング/ダイニング
- LDK約16.3帖［2026年6月21日撮影］
外観
1/10
- 外観
- ファミリアーレ千音寺の外観（南東側から）
2/10
- 外観
- ファミリアーレ千音寺の外観（北東側から）
3/10
- バルコニー
- 南西バルコニー［2026年6月21日撮影］
4/10
- バルコニー
- 南西バルコニー［2026年6月21日撮影］
5/10
- バルコニー
- 南西バルコニーからの眺め（南方向）［2026年6月21日撮影］
6/10
- バルコニー
- 南西バルコニーからの眺め（西方向）［2026年6月21日撮影］
7/10
- バルコニー
- 北西バルコニー［2026年6月21日撮影］
8/10
- バルコニー
- 北西バルコニー［2026年6月21日撮影］
9/10
- バルコニー
- 北西バルコニーからの眺め（西方向）［2026年6月21日撮影］
10/10
- バルコニー
- 北西バルコニーからの眺め（北方向）［2026年6月21日撮影］
設備
1/4
- キッチン
- キッチン［2026年6月21日撮影］
2/4
- 浴室
- 浴室［2026年6月21日撮影］
3/4
- トイレ
- トイレ［2026年6月21日撮影］
4/4
- 洗面
- 洗面室［2026年6月21日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千音寺小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- はとり中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- アオキスーパー(アズパーク店)の外観
4/9
- 周辺
- はとりファミリークリニックの外観
5/9
- 周辺
- 富田公園の外観
6/9
- 周辺
- 富田図書館の外観
7/9
- 周辺
- 富田第一保育園[公立]の外観
8/9
- 周辺
- アズパークの外観
9/9
- 周辺
- 富田北プールの外観
その他
1/4
- その他
- 南東側和室約6.0帖［2026年6月21日撮影］
2/4
- その他
- 東側洋室約5.0帖［2026年6月21日撮影］
3/4
- その他
- 北側洋室約5.0帖［2026年6月21日撮影］
4/4
- その他
- 北西側洋室約6.5帖［2026年6月21日撮影］