中古マンション
20時間前 更新プレジデント浄心 1階2LDK / 1,780万円
1/30LDK15.7帖［2026年7月10日撮影］※AIでホームステージングしたものです。
間取り
2LDK
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 城西小学校[公立]の外観
- 浄心中学校[公立]の外観
- フィール(花の木店)の外観
- かとうホームクリニックの外観
- 花ノ木公園の外観
- 西城幼稚園[私立]の外観
- 菊井ストアーの外観
- 名古屋城の外観
- 西区役所の外観
周辺情報
学校
- 城西小学校(560m)
- 浄心中学校(1,360m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区花の木1丁目9
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浅間町
いいね度：
名古屋駅まで徒歩で行けるので便利。交通の利便性と、商店やスーパー、デパートがあるので買い物には困らない (40代女性)
いいね度：
バス、地下鉄両方使えて、主要な街に１５分程度高速のインターも数分 ２４時間営業のスーパーをはじめ３件のスーパーがある (50代男性)
いいね度：
名古屋都心部に近いが、住宅街として落ち着いている。地下鉄、バスなど公共交通機関もあり、歩いてでも都心部へも行く事ができる。近くに史跡、大きな公園もあり、環境も良い。 (50代女性)
浄心
いいね度：
おしゃれなお店や話題のお店は少ないが、スーパーやドラッグストアが点在していて便利で住みやすいと思う (30代女性)
いいね度：
地下鉄駅が近くにあり、都市高速も利用しやすいうえ、24時間営業のコンビニ、スーパーも近くに複数あるので生活に不便を全く感じない。しかし、最近だんだん治安が悪くなっている感じがする。 (40代女性)
いいね度：
犬が多すぎて道におしっこの跡や、糞が落ちているので不潔、通り抜けで車が急にくるので危ない、近くに大学ができ学生が増え落ち着かなくなってきた (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 16,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 97.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.2㎡ |
| 築年月 | 1974年8月（築53年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：高光トラスト株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：愛和建設興業株式会社、伊成建築株式会社 ◆地下鉄鶴舞線「浅間町」駅まで徒歩約5分の便利な立地です！ ◆戸建てのような自由度メゾネットタイプ！ ◆間取りは2LDK！ ◆2026年1月リフォームで内装一新！新生活にぴったり！ ◆客間としても重宝する和室有り！ ◆効率よくお料理できるL字型のキッチンが採用されています！ ◆バルコニーは2ヶ所ございますので、沢山の洗濯物も一度に干す事ができ便利ですね！ ◆トランクルームがあり、お部屋のスペースを有効活用できます！ ◆「フィール(花の木店)」まで徒歩約3分と、日々のお買い物に便利な立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0001936 |
| 自社管理番号 | 923423R |
情報公開日：2026/05/03（164日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/14（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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- 築年数
- 築51年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
小塚天翔
お客様以上にお客様のお住まいについて考え、誠実にご対応いたします。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 9,600円／月
- 修繕積立金
- 16,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 久屋大通営業所
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積97.2平米の2LDK。LDK約15.7帖のメゾネットのプラン。バルコニー面積は16.2平米です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK15.7帖［2026年7月10日撮影］※AIでホームステージングしたものです。
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK約15.7帖［2026年5月7日撮影］
3/4
- リビング/ダイニング
- LDK約15.7帖［2026年5月7日撮影］
4/4
- 玄関
- 玄関［2026年5月7日撮影］
外観
1/6
- バルコニー
- 1階バルコニー［2026年5月7日撮影］
2/6
- バルコニー
- 1階バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年5月7日撮影］
3/6
- バルコニー
- 1階バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年5月7日撮影］
4/6
- バルコニー
- 2階バルコニー［2026年5月7日撮影］
5/6
- バルコニー
- 2階バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年5月7日撮影］
6/6
- バルコニー
- 2階バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年5月7日撮影］
設備
1/8
- キッチン
- キッチン［2026年5月7日撮影］
2/8
- キッチン
- キッチン［2026年5月7日撮影］
3/8
- 浴室
- 浴室［2026年5月7日撮影］
4/8
- トイレ
- トイレ［2026年5月7日撮影］
5/8
- トイレ
- 2階トイレ［2026年5月7日撮影］
6/8
- 洗面
- 洗面室［2026年5月7日撮影］
7/8
- 収納
- 収納［2026年5月7日撮影］
8/8
- 収納
- 収納［2026年5月7日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 城西小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 浄心中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- フィール(花の木店)の外観
4/9
- 周辺
- かとうホームクリニックの外観
5/9
- 周辺
- 花ノ木公園の外観
6/9
- 周辺
- 西城幼稚園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 菊井ストアーの外観
8/9
- 周辺
- 名古屋城の外観
9/9
- 周辺
- 西区役所の外観
その他
1/2
- その他
- 2階北側洋室約7.7帖［2026年5月7日撮影］
2/2
- その他
- 2階南側和室8帖［2026年5月7日撮影］