中古マンション17時間前更新コープ野村御園 11階3LDK / 3,199万円

1/30
LDK約17.1帖※CG加工により家具を配置しています。［2026年5月23日撮影］

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3,199万円

支払い目安：12万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/88.9㎡(壁心)

築年数

築45年

交通

名古屋市営東山線伏見駅徒歩5分

名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩11分

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ポイント

■ウィル■ ◇11階最上階・LDKは約17帖・南向き！ ◆2026年4月にリフォーム完了！新生活のスタートにぴったりなお住まい ◇大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション（細則有）

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

明るいリビング
LDKは、約17.1帖。南と西に窓があるため、明るい光が差し込みます。L字型のキッチンは、動線がスムーズで、天板も広いため、スペースを有効活用できます。落ち着いた色合いのLDKのため、家族の団欒のスペースになりますね。

明るい室内
全居室に窓がついており、どこにいても明るい光が入ってきます。クロゼットも十分な広さがあるため、物の収納にも困りません。

おしゃれな洗面台
室内はフルリフォーム済みです。洗面台は、白とグレーを基調とした清潔感のある色合いです。鏡裏も収納スペースになっており、細々したものの収納にも便利です。

間取り

3LDK

専有面積88.9㎡(壁心)バルコニー面積12.7㎡備考間取りは専有面積88.90平米の3LDK。居室3部屋がバルコニーに面した開放的なプラン。バルコニー面積は12.70平米です。LDK17帖大・全個室6帖以上のゆとりある造り。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

7枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年04月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚

栄小学校[公立]の外観
前津中学校[公立]の外観
MEGAドン・キホーテUNY(納屋橋店)の外観
NTT西日本東海病院の外観
白川公園（名古屋市美術館・名古屋市科学館）の外観
愛知県図書館の外観
ウィズブック保育園栄[私立]の外観
御園座の外観
でんきの科学館の外観

周辺情報

学校

栄小学校(260m)
前津中学校(1,800m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区栄1丁目13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伏見

いいね度：
繁華街や百貨店が近く、地下鉄、バス停もあり交通の便で不自由しない。 (30代女性)
いいね度：
名古屋駅にも徒歩圏内であり、飲食店も沢山ある。デパートやスーパーに行きやすい。近くの小学校も綺麗で治安が良い (30代女性)
いいね度：
市内中心部なのでデパートなどの商業施設が充実している。病院やクリニックも数多くある。しかし、お城が近くにあるため縁のある寺社も多く、緑も多い。 (50代女性)

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大須観音

いいね度：
のんびりと過ごせているし、あまり人が歩いていないから楽だから (30代女性)
いいね度：
大都市で、自宅近くにコンビニ・スーパーや駅などが充実しており生活するにはこの上なく便利であるためある程度は満足している。 (40代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあり便利地下鉄と名鉄の駅が近くて便利 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,199万円支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,030円
修繕積立金	12,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	88.9㎡（壁心）
バルコニー面積	12.7㎡
築年月	1982年5月（築45年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市中区栄1丁目13
交通	名古屋市営東山線伏見駅徒歩5分名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩11分
所在階 / 階数	11階 / 11階建
総戸数	48戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：株式会社大林組 ◆地下鉄東山線「伏見」駅まで徒歩約5分と利便性の高い立地 ◆全居室6帖以上の大型3LDK！どのお部屋もゆったりお過ごしいただけます！ ◆上階からの物音を気にすることなく過ごせる最上階のお部屋です ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆ご家族が集まるLDKは約17帖、ゆったりとお寛ぎ頂ける広さです！ ◆お洗濯物が気持ちよく乾きそうな南向きバルコニー ◆3部屋に面した広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0142592-0001931
自社管理番号	924270R

情報公開日：2026/04/29

最新情報提供日：2026/07/30

情報有効期限：2026/08/11

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キッズスペース
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その他
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株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34

交通	名古屋市営東山線栄駅徒歩1分名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
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提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
リフォーム対応
年中無休
駐車場あり
キッズサービスあり
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オンライン相談可

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鈴木優奈

保有資格：宅地建物取引士

誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,199万円
管理費等: 16,030円／月
修繕積立金: 12,900円／月

金利

返済期間

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万円

ボーナス返済

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買い物：日用品: セブンイレブン名古屋栄１御園通店; スギ薬局伏見三蔵店; Ｃａｎ★Ｄｏ伏見店; ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ納屋橋店; ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ納屋橋店

買い物：大型店: メルサ栄本店; ハンズ名古屋松坂屋店; エディオン名古屋本店; 名古屋ヒルトンプラザ; 名古屋パルコ南館

グルメ: コメダ珈琲店栄一丁目店; 大戸屋ごはん処ポーラ名古屋ビル店; すき家伏見通り栄店; 天下一品名古屋伏見店; やよい軒名古屋伏見店

娯楽施設: ＮＴＰぷらねっと; 名古屋市中スポーツセンター軽運動室; 白川公園; 名古屋市中スポーツセンター屋内温水プール; ゴルフステーション栄

公園: 若宮大通公園

文化施設: 名古屋市美術館; 名古屋刀剣博物館名古屋刀剣ワールド; 貨幣・浮世絵ミュージアム; 切支丹遺蹟博物館; 愛知県美術館

役所・公共施設: 名古屋市中区役所; 中村警察署; 名古屋栄一郵便局; 愛知芸術文化センター愛知県図書館; 名古屋市役所

医療: 医療法人桂名会重工大須病院; 眼科杉田病院; 中日病院; 名古屋セントラル病院; 国家公務員共済組合連合会名城病院

保育施設: 大須幼稚園; ウィズブック保育園栄; 西別院幼稚園; 名駅南保育園; 幼保連携型認定こども園ひおき保育園

学校: 名古屋市立栄小学校; 名古屋市立笹島中学校; 私立名古屋たちばな高校; 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル; 私立名古屋文化短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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