ザ・パークハウス 丸の内三丁目 4階
この物件を何度も見ています
中古マンション
6時間前 更新ザ・パークハウス 丸の内三丁目 4階2LDK / 9,480万円
1/20ザ・パークハウス丸の内三丁目の外観（南西側から）
9,480万円
2LDK/90.22㎡(壁心)
名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩6分
- 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩8分
- 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩12分
- 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩15分
- 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩17分
- 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社ウィル 久屋大通営業所
ポイント
【ウィル】 ■久屋大通駅徒歩3分！3駅3路線の圧倒的な利便性 ■2024年築！設備充実！ ■4階南西角部屋！日当たり通風良好！ ■中心部ながら落ち着いた住環境
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 冷房
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 名古屋三越(名古屋栄三越)の外観
- 松坂屋(名古屋店)の外観
- 久屋大通公園の外観
- 名古屋市役所の外観
- 新・名古屋テレビ塔 中部電力ミライタワーの外観
- 名古屋城の外観
- 丸の内小学校[公立]の外観
- 丸の内中学校[公立]の外観
- 中日病院の外観
周辺情報
学校
- 丸の内小学校(400m)
- 丸の内中学校(1,440m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
丸の内
いいね度：
交通も便利で買い物できる場所も近くにあり生活するには便利だから (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、静かな環境。歴史的な街がそばにあり、雰囲気がよい。 (30代女性)
いいね度：
名古屋駅までバスで10分くらいですが、それほど賑やかでも無く、住む場所としては良いかと感じてます。最寄りのバス停は30分に一本しかバスが来ないのが、少し不満ですね。 (50代男性)
久屋大通
いいね度：
名古屋駅にも近く、買い物にも困らない。また、オフィス街なので平日は遅くまで人通りがあり、休日は街が静かなところ。 (30代女性)
いいね度：
質の良いスーパーはないけど駅は近いしまあまあ治安はいいので… (40代女性)
いいね度：
オフィスビルが立ち並ぶ中心地にすんでいるので、交通の便もよく、デパートも徒歩圏内にあり飲食店も多いから。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,480万円 支払い目安：28.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,070円 |
| 修繕積立金 | 11,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 90.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.17㎡ |
| 築年月 | 2024年2月（築3年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 19階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 716.28㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社鍜治田工務店 ＼周辺施設／ ・丸の内小学校 徒歩5分 ・丸の内中学校 徒歩18分 ・名古屋栄三越 徒歩11分 ・マックスバリュ代官店 徒歩20分 ・久屋大通公園、テレビ塔 徒歩8分 ・オアシス21 徒歩9分 ■■定休日なし！夜7時まで営業！ 当社は定休日なしで朝10時から夜7時まで営業しております。 事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。 お気軽にご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0001925 |
| 自社管理番号 | 923384R |
情報公開日：2026/04/22
最新情報提供日：2026/06/06
情報有効期限：2026/06/18
条件が似ている物件
「名古屋市中区」周辺・「価格9,480万円」前後の物件
価格がより安い
3,500万円
2LDK/69.08㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
- 交通
- 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩3分
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
7,280万円
2LDK/67.35㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩5分
- 築年数
- 築7年
11,800万円
2LDK/81.81㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区錦2丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩4分
- 築年数
- 築5年
価格がより安い
9,300万円
2LDK/92.39㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区錦1丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩4分
- 築年数
- 築8年
価格がより安い
4,180万円
2LDK/75.26㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 交通
- 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩3分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
2,190万円
2LDK/61.05㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄3丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩8分
- 築年数
- 築47年
9,480万円
2LDK/90.22㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
- 交通
- 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩5分
- 築年数
- 築3年
価格がより安い
4,180万円
2LDK/75.26㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩4分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
3,780万円
2LDK/60.39㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目
- 交通
- 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩6分
- 築年数
- 築11年
価格がより安い
2,190万円
2LDK/61.05㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄3丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩7分
- 築年数
- 築45年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
鈴木優奈
保有資格：宅地建物取引士
誠実に、丁寧なご対応を心がけております。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,480万円
- 管理費等
- 15,070円／月
- 修繕積立金
- 11,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 久屋大通営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 東海
- 愛知県
- 名古屋市
- 中区
- 丸の内
- 丸の内駅
- ザ・パークハウス 丸の内三丁目
- ザ・パークハウス 丸の内三丁目 4階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積90.22平米の2LDK。LDK約26.8帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は12.17平米です。
外観
1/5
- 外観
- ザ・パークハウス丸の内三丁目の外観（南西側から）
2/5
- 外観
- ザ・パークハウス丸の内三丁目の外観（南側から）
3/5
- エントランス
- エントランス
4/5
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
5/5
- エントランス
- エントランス遠景
設備
1/3
- 駐車場
- 駐車場の出入り口（リングシャッター付き）
2/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内機械式）
3/3
- 駐車場
- バイク置場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 名古屋三越(名古屋栄三越)の外観
2/9
- 周辺
- 松坂屋(名古屋店)の外観
3/9
- 周辺
- 久屋大通公園の外観
4/9
- 周辺
- 名古屋市役所の外観
5/9
- 周辺
- 新・名古屋テレビ塔 中部電力ミライタワーの外観
6/9
- 周辺
- 名古屋城の外観
7/9
- 周辺
- 丸の内小学校[公立]の外観
8/9
- 周辺
- 丸の内中学校[公立]の外観
9/9
- 周辺
- 中日病院の外観
その他
1/2
- その他
- マンションの銘板
2/2
- その他
- 敷地南側の前面道路（東側から）