中古マンション プリモーラ丸の内 9階 2LDK / 3,180万円

問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

会社情報

ポイント

■ウィル■ ◇9階部分のお部屋です！ ◆角部屋につき風通し良好、開放感がございます！ ◇令和7年8月、リフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積75.01㎡(壁心)バルコニー面積11.17㎡駐車場空無 23、000円〜28、000円備考間取りは専有面積75.01平米の2LDK。バルコニー面積は11.17平米です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
子供部屋
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年08月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

コンロ三口

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

丸の内小学校[公立]の外観
丸の内中学校[公立]の外観
MEGAドン・キホーテUNY(納屋橋店)の外観
中日病院の外観
白川公園（名古屋市美術館・名古屋市科学館）の外観
愛知県図書館の外観
愛知県庁の外観
保育ルームルナ?丸の内[私立]の外観
あかつき三の丸保育園[私立]の外観

周辺情報

学校

丸の内小学校(630m)
丸の内中学校(630m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

丸の内

いいね度：
開発が進んで徒歩圏内でほとんどが揃うが、日当たりなど住みやすさが低下した。 (30代女性)
いいね度：
交通も便利で買い物できる場所も近くにあり生活するには便利だから (40代女性)
いいね度：
名古屋駅までバス10分、徒歩20分で着き、周辺はスーパー・コンビニ・クリーニング屋も多い。最近は大きな公園もできたので暮らしやすいです。またすぐそばが高速の入り口になっているので、遠出もしやすいです。 (20代男性)

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伏見

いいね度：
名古屋駅にも徒歩圏内であり、飲食店も沢山ある。デパートやスーパーに行きやすい。近くの小学校も綺麗で治安が良い (30代女性)
いいね度：
買い物、交通の便利さアクセスのよさ、環境にめぐまれているので、とてもよい (50代女性)
いいね度：
名古屋駅の徒歩10分圏内で、交通の便利も良いですし、買い物、食事の場所等環境も良く、快適に暮らしています。名古屋は都会ですが、治安も良いです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,600円
修繕積立金	30,000円
間取り	2LDK
専有面積	75.01㎡（壁心）
バルコニー面積	11.17㎡
駐車場	空無 23、000円〜28、000円
築年月	1999年9月（築27年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8
交通	名古屋市営鶴舞線丸の内駅徒歩3分名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩11分
所在階 / 階数	9階 / 12階建
総戸数	21戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	CATV使用料：600円
管理	管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：東急建設 ◆名古屋市鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩約3分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆12階建て9階部分のお部屋です！ ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！ ◆LDKは約17帖とゆとりの空間がございます ◆リビングと洋室は続き間ですので、空間の広がりを感じられます！ ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備しております！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0142592-0001845
自社管理番号	809021R

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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住所: 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目8-20
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会社情報

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スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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キッズスペース
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その他
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会社ロゴ

株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34

交通	名古屋市営東山線栄駅徒歩1分名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
リフォーム対応
年中無休
駐車場あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

鈴木優奈

保有資格：宅地建物取引士

誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,180万円
管理費等: 7,600円／月
修繕積立金: 30,000円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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