プレサンス桜通り葵 5階
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中古マンション
3時間前 更新プレサンス桜通り葵 5階1K / 1,270万円
1/21プレサンス桜通り葵の外観（南東側から）
本日 公開
1,270万円
1K/23.94㎡(壁心)
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩6分
- 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩7分
問合せ先：株式会社ウィル 久屋大通営業所
ポイント
■ウィル■ ◇11階建ての5階部分のお部屋です！ ◆南向きにつき陽当り良好！ ◇「バロー 車道店」まで徒歩約7分と、日々のお買い物に便利な立地！
Pick up
間取り
1K
1K
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 葵小学校[公立]の外観
- あずま中学校[公立]の外観
- バロー(車道店)の外観
- 名古屋市医師会急病センターの外観
- 新栄公園の外観
- 東区役所の外観
- 三菱UFJ銀行貨幣資料館の外観
- ロピア(千種店)の外観
- ヤマザキ マザック美術館の外観
周辺情報
学校
- 葵小学校(160m)
- あずま中学校(1,040m)
周辺地図
愛知県名古屋市東区葵1丁目10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
車道
いいね度：
飲食店が多いので昼食に便利。スーパーも多いので、買い物に困ることはない (30代男性)
いいね度：
小さな子供がいるのだが、子育て支援や子育てのためのコミュニティが地域で整っているので引越ししてきた人でも子育てしやすく、ママ友なども作りやすい。 (20代女性)
いいね度：
街の中心部でオフィス街の一部で落ち着いていますが生活に便利なスーパーが少ない点です。 (60代女性)
新栄町
いいね度：
交通の便利さ、お店の充実さが魅力的である。夏が暑すぎることはマイナス (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内に、病院 消防署 警察署 区役所 ２４時間営業のスーパー 地下鉄の駅 バス停 がそろっているから (60代女性)
いいね度：
昔から住んでいて便利で好きだけど、最近はマンションが建ちすぎ (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,270万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,220円 |
| 修繕積立金 | 2,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.19㎡ |
| 築年月 | 2006年6月（築21年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：村中建設株式会社 ◆名古屋市桜通線「車道」駅まで徒歩約6分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆2面採光で通風良好です！ ◆クローゼット付きで、衣類の収納も楽々です！ ◆エントランスには防犯性を高めるオートロック導入済み ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆エレベーター完備で、移動も楽々です！ ◆楽しみ広がる「新栄公園」まで徒歩約7分！ ◆「ヤマザキマザック美術館」まで徒歩約8分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0001730 |
| 自社管理番号 | 844464R |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/11
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- 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩3分
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- 築48年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
波平恭尭
おひとりおひとりのライフスタイルや価値観に合った物件をご提案いたします！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。 弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料３０％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,270万円
- 管理費等
- 6,220円／月
- 修繕積立金
- 2,870円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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株式会社ウィル 久屋大通営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積23.94平米の1K。バルコニー面積は3.19平米です。
外観
1/5
- 外観
- プレサンス桜通り葵の外観（南東側から）
2/5
- 外観
- プレサンス桜通り葵の外観（南西側から）
3/5
- エントランス
- エントランス
4/5
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
5/5
- エントランス
- オートロックの操作盤
設備
1/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式、屋外平面式）
2/2
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 葵小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- あずま中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- バロー(車道店)の外観
4/9
- 周辺
- 名古屋市医師会急病センターの外観
5/9
- 周辺
- 新栄公園の外観
6/9
- 周辺
- 東区役所の外観
7/9
- 周辺
- 三菱UFJ銀行貨幣資料館の外観
8/9
- 周辺
- ロピア(千種店)の外観
9/9
- 周辺
- ヤマザキ マザック美術館の外観
その他
1/4
- その他
- 銘板
2/4
- その他
- 宅配ボックスと共用ポスト
3/4
- その他
- ゴミステーション
4/4
- その他
- 敷地東側と南側の前面道路（南東側から）