中古マンション
19時間前 更新プレサンスロジェ浄心パークサイド 3階3LDK / 3,980万円
1/30LDK約11.4帖。
物件の魅力
物件の注目ポイント
LDK約11.4帖！日当たり良好！
あたたかみのあるダークブラウンのフローリングが心地よい、清潔感あふれるダイニングキッチンです。 床暖房付きで冬でも快適にお住まいいただけます。 キッチンは対面式です。
バスルームは追い炊き、浴室乾燥機付き！
2020年築で設備もそのままお使いいただけます！ 浴室乾燥機も完備されており、雨の日の洗濯物も安心な実用性の高さが魅力です。 明るく清潔感のあるデザインと、使い勝手を考えた機能的な設備が、毎日のバスタイムをより快適で心地よい時間へと変えてくれます。
日当たり良好！
目の前は花ノ木公園があり、遮るものがなく日当たり良好です！ 周辺は静かな住宅地で落ち着いた環境。四季の移ろいを感じられる樹木がすぐそばにあり、窓を開ければ心地よい開放感に包まれます。
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 花ノ木公園の外観
- 西区休日急病診療所の外観
- 花の木いくみ保育園[私立]の外観
- 城西小学校[公立]の外観
- 浄心中学校[公立]の外観
- フィール(花の木店)の外観
- 菊井ストアーの外観
- ヤマナカ(庄内通店)の外観
- 名古屋城の外観
周辺情報
学校
- 城西小学校(800m)
- 浄心中学校(1,040m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区花の木2丁目13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浄心
いいね度：
おしゃれなお店や話題のお店は少ないが、スーパーやドラッグストアが点在していて便利で住みやすいと思う (30代女性)
いいね度：
車がなくてもバスや地下鉄などの移動手段があるし適度に都会なので買い物にもこまらないから (40代女性)
いいね度：
バス、地下鉄両方使えて、主要な街に１５分程度高速のインターも数分 ２４時間営業のスーパーをはじめ３件のスーパーがある (50代男性)
浅間町
いいね度：
名古屋駅に近いし、まわりにスーパーが、何軒かあり物価も安いので。 (60代女性)
いいね度：
特に困った点はないし、交通の便などとても便利で良いのだが、将来的に子育てや老後の事を考えると、もう少し落ち着いた場所に住みたいと思う。 (30代男性)
いいね度：
公共交通機関がちかくにあり、移動がしやすくスーパーが近くにあり買い物がしやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,140円 |
| 修繕積立金 | 3,930円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) |
| 築年月 | 2020年3月（築7年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目13 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：470円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社/株式会社プレサンスコミュニティ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社NIPPO中部支店 ■食洗器、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房付き！ ＼周辺環境／ ・鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分 ・鶴舞線「浅間町」駅 徒歩9分 ・花の木公園 徒歩1分 ・城西小学校 徒歩10分 ・浄心中学校 徒歩13分 ・フィール 花の木店 徒歩5分 ・菊井ストアー 徒歩13分 ■定休日なし！夜7時まで営業！ 当社は定休日なしで朝10時から夜7時まで営業しております。 お気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0001473 |
| 自社管理番号 | 735142R |
情報公開日：2025/04/19
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/15
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- 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩10分
- 築年数
- 築31年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
鈴木優奈
保有資格：宅地建物取引士
誠実に、丁寧なご対応を心がけております。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 7,140円／月
- 修繕積立金
- 3,930円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 久屋大通営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 東海
- 愛知県
- 名古屋市
- 西区
- 花の木
- 浄心駅
- プレサンスロジェ浄心パークサイド
- プレサンスロジェ浄心パークサイド 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積60.47平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。縦長のLDKと個室2部屋がそれぞれ続き間になっているため、生活シーンに合わせてアレンジがしやすい造りです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK約11.4帖。
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK約11.4帖。洋室を繋げて横長の16帖のLDKとしてもお使いいただけます。
3/5
- リビング/ダイニング
- LDK約11.4帖。向かい側が公園のため、日当たり良好です。
4/5
- 玄関
- 玄関［2025年5月15日撮影］
5/5
- 玄関
- 玄関。シューズクロークがございますので、靴がお好きな方や、ご家族の多い方でもすっきりと玄関をお使いいただけます。
外観
1/7
- 外観
- プレサンス-ロジェ-浄心パークサイドの外観（南東側から）
2/7
- バルコニー
- バルコニー。、陽当たり、風通しが良く、洗濯物が良く乾きます。出幅も広くスペースがあります。
3/7
- バルコニー
- バルコニー［2025年5月15日撮影］
4/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）向かいは公園のため日を遮るものがなく日当たり良好です。
5/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年5月15日撮影］
6/7
- エントランス
- エントランス
7/7
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- キッチン。対面キッチンでテレビを見ながら、家族と話しながら料理ができます。
2/5
- 浴室
- 浴室は浴室乾燥機・追い炊き機能、ミストサウナが付いています。
3/5
- トイレ
- トイレ［2025年5月15日撮影］
4/5
- 洗面
- 洗面室。2020年築でキレイな状態です。3面鏡で収納も豊富です。
5/5
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外機械式）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 花ノ木公園の外観
2/9
- 周辺
- 西区休日急病診療所の外観
3/9
- 周辺
- 花の木いくみ保育園[私立]の外観
4/9
- 周辺
- 城西小学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 浄心中学校[公立]の外観
6/9
- 周辺
- フィール(花の木店)の外観
7/9
- 周辺
- 菊井ストアーの外観
8/9
- 周辺
- ヤマナカ(庄内通店)の外観
9/9
- 周辺
- 名古屋城の外観
その他
1/3
- その他
- 東側洋室約4.6帖。扉を開ければリビングと1部屋続きになります。
2/3
- その他
- 西側洋室約6.0帖［2025年5月15日撮影］
3/3
- その他
- 宅配ボックスと共用ポスト