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中古マンション夕陽ヶ丘スカイハイツ 2階1SLDK / 2,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ■バルコニーに面した明るいリビングです♪ソファーもテーブルもゆったりと置いて頂けます♪

    2,898万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩13分
    • 南海線 難波駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩15分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ホーム・イノベーション株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜住宅ローン支払い例〜　月々69.835円　（頭金0円　金利0.745％　返済期間40年）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立心和中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 銀行(700m)

    周辺地図

    大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、落ち着いた環境であるが、都心に近く、生活するのに便利なところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでて買い物はしやすいし、治安も良いと思うし、地下鉄、私鉄、JRもバスも多いし不便を感じないのとトラブルがなかったから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実しており、生活は至便です。経済的な余裕があれば、もの凄く住心地が良いと思いますが、自分は経済的な余裕がないので、そこが物足りない点です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近鉄日本橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれお育ちも今住んでいる所で交通の便、ﾃﾞﾊﾟｰﾄやショッピングができる商業施設も充実していて徒歩で出かけられるので不便だと思ったことがない、ただ緑が少ないのが残念です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活を送る事に関してとにかく便利。残念ながら治安面ではよくないが、夜中外出しなければ問題ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよい。スーパーやコンビニが近所にある。駅が近くに4ケ所あって便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金10,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    築年月

    1974年12月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩12分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩13分
    • 南海線 難波駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数78戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用ごみ処理費：1,350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪ ■3沿線3駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪ ■各居室に窓が有り、とても風通しの良いお部屋になっております♪ ■室内はスタイリッシュで全体的に白を基調とした明るいお部屋です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142558-0000886

    情報公開日：2026/02/19

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ホーム・イノベーション株式会社

    大阪府大阪市西区南堀江３丁目14-8　1F
    交通
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009296号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    会社紹介

    不動産のご購入・ご売却の事はもちろんの事、住宅ローン、リフォーム、買い替え、引っ越し、保険、税金関係等の様々なご質問をお気軽にご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    物件アドバイザー

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    これからの暮らしのパートナー×今にないこれからの当たり前を創ります

    詳細な物件情報をご所望の方はご必要な情報をお伝えください。また室内写真はもちろんの事、室内動画もご提供致しますのでお気軽にお声かけください！！

    スタッフ詳細を見る

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    下記の方法もお選びいただけます
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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    10,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ホーム・イノベーション株式会社

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    10:00 〜 20:00
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