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中古マンション10時間前 更新第1リバーサイドマンション 4階1LDK / 1,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    《リビング》カウンターキッチンのためコミュニケーションがとりやすい♪テレビを見ながらのお料理も可能です。リノベーションにて、リビングを拡張しております

    1日前 公開

    1,290万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/59.06㎡(壁心)

    築年数
    築57年
    交通

    札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

    • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分

    問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩1分■複数沿線利用可能・近隣商業施設充実■室内状態良好のため即入居も可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(4階) 洋室 5.8帖(4階) 2DK→1LDKにリフォームを実施！）

    専有面積59.06㎡(壁心)備考2ＤＫ→1ＬＤＫにリフォームを実施！1～2人暮らし向けのお部屋です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    共用部分

    2025年10月実施

    • 大規模修繕

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 資生館小学校(1,100m)
    • 中島中学校(1,300m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南七条西2丁目1-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊水すすきの

    • いいね度：5点中5点の評価

      住民が静かで浮わついていない。自然に触れられる場所が徒歩圏内にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      川が見え、繁華街も近いので利便性と環境の良さのバランスがよい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌駅、地下鉄、バス、デパート、カフェ、シティホテル、公園等が徒歩圏内で利用できる。オフィス街で、活気があると同時に落ち着きもあり、治安も比較的安定している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    すすきの

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンパクトな街で、中心部は商業施設が充実し、少し離れると緑が沢山ある。春夏秋冬がはっきりしていて、四季を感じながら1年間いろいろな楽しみがある。食材が豊富で、美味しいものがとても沢山ある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      カーシェアがたくさんあり、大通駅にも近いですし、大通公園も近くて散歩ができます。区民センターや児童館も近くて便利です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく街が綺麗。道路にはゴミは落ちていないし、綺麗に庭の手入れをしている家が多い。少し歩けば公園もあり気分のいい場所を散歩することができる。徒歩で日用品の買い物もできるので、生活には困らない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,290万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,700円
    修繕積立金8,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(4階) 洋室 5.8帖(4階) 2DK→1LDKにリフォームを実施！）
    専有面積59.06㎡（壁心）
    築年月

    1969年10月（築57年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南七条西2丁目1-3

    交通
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分
    • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数56戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社miyama
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：つばめ自動車(株)　設計監理：(株)旭設計事務

    LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000529
    自社管理番号4789130

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-25
    交通
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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号北海道知事十勝(3)第721号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    二木宏昌

    保有資格：少額短期保険募集人

    不動産の売買は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！

    ■アクセス良好・すすきの徒歩圏 ・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅　徒歩1分 ・地下鉄南北線「すすきの」駅　徒歩8分 ・札幌市電「すすきの」駅　徒歩8分 ・地下鉄南北線・東西線「大通」駅　徒歩10分 複数沿線利用可能！中心部へアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地です。 ■周辺環境充実 ○ファミリーマート・ローソン 徒歩3分 急なお買物があっても安心！ スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館等が揃った複合施設「COCONOSUSUKINO」まで徒歩9分！ お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。 ■ペット飼育可能 大切なペットと暮らせるお部屋です。※細則有 ◇2ＤＫ→1ＬＤＫにリフォームを実施！ ◇室内状態良好のため、即入居も可能！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,290万円
    管理費等
    12,700円／月
    修繕積立金
    8,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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