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中古マンションエバ・メゾン本郷通リーヴ・ノール 3階3LDK / 2,695万円

  • 《リビング》ご家族みなさまでおくつろぎいただけるＬＤＫ。南東向きで窓から明るい光が差し込みます。

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2日前 公開

2,695万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.12㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分

  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分
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問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

■2026年2月リノベーション■地下鉄東西線「南郷7丁目」駅　徒歩8分■南東向きで日当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(3階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

専有面積75.12㎡(壁心)バルコニー面積13.12㎡駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m備考南東向きで日当たり良好！各部屋に収納スペースを確保しています。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗濯機パン、水栓交換

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 照明、インターホン交換、スイッチ・コンセ

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 本郷小学校(450m)
  • 白石中学校(770m)

周辺地図

北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5番10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷7丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーはあるが市場がクローズしてしまい、買い物をする店舗が限られてしまった。区役所の移転に伴い地下鉄への接続バスの本数が激減した。歩道がガタガタで歩きづらい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通環境がよく、都心にすぐに出ることができる。札幌ドームに徒歩でいける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に普段の買物が出来る店や病院など、生活に必要な施設があり、バスや地下鉄などの便が良いから。 (60代女性)

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南郷13丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃相場高めで治安が良く多様な病院があるので羨ましいと言われる。またスイーツやバルなど色んなご飯屋もある。結構評判が良く個人的には経験は無いが、徒歩圏内で色んな店を楽しめるのはいいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安があまり良いイメージはないので、子育てはしたくないが買い物や交通機関については便利なので大人だけの分には満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面では地下鉄駅が近いのと、多少の買い物であれば徒歩でも行ける範囲にある、公園もいくつか徒歩圏内なので子供が小さければ生活しやすい。しかし治安が不安なので娘が成長したら1人で出歩くのは心配。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,695万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,260円
修繕積立金13,520円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(3階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
専有面積75.12㎡（壁心）
バルコニー面積13.12㎡
駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1994年11月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5番10

交通
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分
  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数32戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：日特建設株式会社

■アクセス良好 地下鉄東西線「南郷7丁目」駅　徒歩8分 アクセス良好で通勤・通学に便利な立地です。 ■周辺環境充実 ○「セイコーマート」徒歩5分 〇「コープさっぽろ」徒歩8分 〇「ツルハドラッグ」徒歩9分 総合病院、郵便局等も徒歩圏内に揃っており暮らしに便利な立地です。 ■子育て環境充実 小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩10分！お子様も無理なく安心して通うことができます。 近隣に公園もありのびのびと過ごすことができる環境が整っています。 ■2025年10月リフォーム ・フローリング張替・クロス張替・ＣＦ貼替・建具交換・内窓ペアサッシ交換（リビング、洋室3）・エアコン設置・インターホン交換 ・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・洗濯機パン、水栓交換・キッチンカウンター交換 ・カーテンレール交換・スイッチ、コンセント交換・TES交換・下駄箱交換・ペンキ塗装（玄関上がり框、リビング出窓、洋室1出窓）等 きれいなお部屋で新生活♪ ■日当たり良好 3階・南東向きで日当たり良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000477
自社管理番号4616940

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
交通
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜・祝日
免許番号北海道知事十勝(3)第721号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,695万円
管理費等
11,260円／月
修繕積立金
13,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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09:00 〜 18:00
定休日
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