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中古マンションエステムコート南堀江IVレイズ 15階2LDK / 8,350万円

  • 現地（2026年3月）撮影

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本日 公開

8,350万円

支払い目安：24.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.98㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分

  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社Point不動産

会社情報

ポイント

◆最上階角部屋住戸◆ペット飼育可◆4駅4沿線利用可◆令和4年竣工築浅物件◆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(15階) 洋室 6帖(15階) 洋室 6帖(15階)）

専有面積60.98㎡(壁心)バルコニー面積4.17㎡備考●間取り2LDK●価格8350万円●専有面積60.98m2バルコニー面積4.17m2
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立日吉小学校(643m)
  • 大阪市立堀江中学校(478m)

買い物

  • コンビニ(139m)
  • スーパー(316m)
  • ドラッグストア(316m)

その他施設

  • 総合病院(593m)

周辺地図

大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西長堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃貸物件は単身向けがほとんどでファミリーはあまり選択肢がないものの、日常の買い物は不自由せず梅田、難波といった街までのアクセスが良くとにかく交通の便がいいのが魅力です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在、単身赴任中だが、通勤に便利であるとともに、日常生活に必要な品物の購入がほとんど、近くで賄える。また、外食にも便利である。ただ、周辺に風俗店が多い地域があり、治安が良いとは言えないと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄なので最終電車の時間が早いが、治安が良くて夜道が怖くなく、役所が駅から近い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,350万円

支払い目安：24.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,080円
修繕積立金4,260円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(15階) 洋室 6帖(15階) 洋室 6帖(15階)）
専有面積60.98㎡（壁心）
バルコニー面積4.17㎡
築年月

2022年1月（築5年）

所在地

大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-8

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩7分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩13分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数42戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 所有者転居までの期間引渡し猶予あり
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：多田建設株式会社

■住宅ローン支払例 月々22万円台〜（8350万円借入35年ローン） ◆◆人気の南堀江エリアに佇む分譲マンション◆◆ おしゃれな街並みと都心アクセスを兼ね備えた魅力の立地で、心斎橋・難波エリアも身近な生活圏。 最上階の為、眺望が良く夏は淀川花火大会を室内から鑑賞できます。 居住用としての快適さはもちろん、将来的な資産価値にも期待できるおすすめ物件です。 「Point不動産」は不動産の売買・管理・賃貸・リノベーション・デザインを総合的に扱う不動産会社です。 弊社はポータルサイトに掲載されている 物件すべてがご紹介可能です！ 不動産の事なら私達「Point不動産」に何でもお任せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0142474-0000103

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社Point不動産

大阪府大阪市西区北堀江１丁目13-11-1F
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 20:00（土日祝9:30〜20:00）
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(02)第058466号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,350万円
管理費等
14,080円／月
修繕積立金
4,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社Point不動産

営業時間
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定休日
年末年始

主要項目が同一の物件について

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