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中古マンションライフデザイン夕陽ヶ丘 7階3LDK / 4,850万円

  • 間取り

4,850万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.18㎡

築年数
築25年
駐車場
駐車場管理費：1,500円/月　駐車場修繕積立金：4,000円/月　運営費：1,500円/月
交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分

  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩13分
  • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社Point不動産

会社情報

ポイント

◇駅まで徒歩1分の好立地◇北東角部屋で日当たり眺望良好◇ペット飼育可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5帖 洋室 4帖 和室 6畳）

専有面積60.18㎡バルコニー面積12.89㎡駐車場 駐車場管理費：1,500円/月　駐車場修繕積立金：4,000円/月　運営費：1,500円/月
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立大江小学校(240m)
  • 大阪市立天王寺中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(590m)
  • 銀行(290m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区六万体町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四天王寺前夕陽ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく便もいい。あとは地価がもう少し安くなればなおベスト (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で環境が整い、文教地区でもあるので子どもにも安心です。ただ大きな公園や自然が少ないのが、マイナス要素です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級感がある、歴史的建造物・史跡・神社仏閣があり、閑静でとてもいい住宅地ｔだと思う。上町台地に立つ街並みは、以前は高級住宅地として君臨し、今は高級マンションが立ち並ぶ場所となっている。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天王寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で環境が整い、文教地区でもあるので子どもにも安心です。ただ大きな公園や自然が少ないのが、マイナス要素です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪の中心部に近く、繁華街というわけでもないので比較的落ち着いた土地柄だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は、あまり良くないし、街もゴミゴミした感じがするが、しかし、多くの商業施設が立ち並び、徒歩圏内でほとんど何でも揃うし、飲食出来る便利さがある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,850万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,490円
修繕積立金13,110円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5帖 洋室 4帖 和室 6畳）
専有面積60.18㎡
バルコニー面積12.89㎡
駐車場 駐車場管理費：1,500円/月　駐車場修繕積立金：4,000円/月　運営費：1,500円/月
築年月

2001年11月（築25年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区六万体町

交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩13分
  • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 12階建
総戸数17戸
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

□住宅ローン支払 月々12万円台〜（4850万円借入35年ローン） 『オススメPoint』 北東角部屋で開放感あり ・ペットと一緒に暮らせます ・全室採光のある明るいお部屋です 『周辺環境』 ・大江小学校　徒歩４分 ・天王寺中学校　徒歩１５分 ・ライフ四天王寺店　徒歩３分 ・天王寺郵便局　徒歩３分 「Point不動産」は不動産の売買・管理・賃貸・リノベーション・プロモーション・デザインを総合的に扱う不動産コンサルティング会社です。 弊社はポータルサイトに掲載されている 物件すべてがご紹介可能です！ 不動産の事なら私達「Point不動産」に何でもお任せ下さい！ 動画・CMを設定している場合には、ここに表示されます ※映像に誤り・問題がある場合はこちら

LIFULL HOME'S 物件番号0142474-0000093

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社Point不動産

大阪府大阪市西区北堀江１丁目13-11-1F
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 20:00（土日祝9:30〜20:00）
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(02)第058466号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,850万円
管理費等
11,490円／月
修繕積立金
13,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社Point不動産

営業時間
10:00 〜 20:00（土日祝9:30〜20:00）
定休日
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