信開ダイナスティ千住 13階
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中古マンション
3時間前 更新信開ダイナスティ千住 13階3LDK / 9,000万円
1/2【間取図】ゆとりああｃる室内空間です。
9,000万円
3LDK/90.89㎡(壁心)
京成本線 千住大橋駅 徒歩4分
- 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩14分
- 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩18分
- JR常磐線 南千住駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社リライフ 売買仲介事業課
ポイント
▼最上階 13階部分▼◆ワンフロア1住戸◆千住大橋駅まで徒歩4分
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.9帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立千寿小学校(140m)
買い物
- コンビニ(50m)
- スーパー(120m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 千住大橋駅(京成 本線)(290m)
周辺地図
東京都足立区千住河原町
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千住大橋
いいね度：
以前より治安が良くなり、マンションも増えて子供も多くなり、老人の街の印象から変わったから。 (60代女性)
いいね度：
交通の便も良く買い物にも便利。飲食店も多く大きな図書館もあるし大抵のことは済ませられる。ただ大型の総合病院がなく、映画館もないしホームセンターもない。微妙に物足りなさはあるがさほど困ってはいない。 (50代女性)
いいね度：
自宅から駅や商業施設、学校が近くにあり、普段の生活には便利であるが、娯楽や趣味嗜好に関するお店が近くにないため寂しい所がある。 (30代女性)
北千住
いいね度：
電車の便利がいい。古くからの名所や神社や寺がある。買い物の便利がいい。近くに河川敷があり散歩など出来る。 (40代女性)
いいね度：
こうつうの便利さや買い物食事などで生活がとても便利だが人が多い (40代女性)
いいね度：
物価も安いし、鉄道も何線もある。マルイ、ルミネもあるから、便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,000万円 支払い目安：30万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,720円 |
| 修繕積立金 | 24,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.9帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 90.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.61㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,500円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年1月（築35年） |
| 所在地 | 東京都足立区千住河原町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：アパコミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ♪♪お仕事終わりのご内見も可能で御座います♪♪ 弊社は『火曜日・水曜日・土日・祝日』も休まず営業! お客様のご都合に合わせてご相談をさせて頂きます! |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142473-0001115 |
| 自社管理番号 | B01168-002069 |
情報公開日：2026/09/14（22日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
株式会社リライフ 売買仲介事業課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始休暇（12月27日〜1月3日） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10792号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,000万円
- 管理費等
- 18,720円／月
- 修繕積立金
- 24,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社リライフ 売買仲介事業課
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始休暇（12月27日〜1月3日）
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取図】ゆとりああｃる室内空間です。
2/2
- 間取り
- 【間取図】ロフト部分