サンミエール千歳 14階
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中古マンション
7時間前 更新サンミエール千歳 14階4LDK / 1,550万円
1/30※画像はAI生成によるステージングイメージ。家具・内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。
3日前 公開
1,550万円
4LDK/95.99㎡(内法)
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩8分
- JR東海道本線 清水駅 バス4分 巴町千歳橋下車 徒歩4分
問合せ先：ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
ポイント
【ハウスドゥ清水花みずき通り】浜田小／第二中／14階最上階◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(14階) 洋室(14階) 和室(14階) 和室(14階)）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 清水聖母保育園≪保育目標≫自律、自立出来る子≪定員≫170名≪保育時間≫平日7：00～19：00／土曜7：30～17：00／延長保育18：00～19：00≪休園日≫日曜・祝日・年末年始 570m
- 静岡市立清水浜田小学校≪教育目標≫高い知性 豊かな心情 じょうぶな体≪重点目標≫かかわり合い 挑戦する子●児童数（2023年度）…161名 560m
- 静岡市立清水第二中学校≪教育目標≫高い知性 豊かな心情 じょうぶな体≪重点目標≫本気の挑戦●児童数（2023年度）…630名 1070m
- フードマーケットマム 清水上店営業時間 10：00～21：00●クレジットカード●電子マネー●QRコード決済●資源回収●AED●氷●ドライアイス●ATM●宅急便(有料)●レジ袋(有料) 480m
- エスパルスドリームプラザショップ 10：00～20：00レストラン 11：00～21：00MOVIX清水 10：00～24：00清水エリアのベイエリアにある複合施設！清水すし横丁などの 820m
- スルガ銀行 清水支店窓口 平日 9：00～15：00ATM 平日 8：00～20：00 土曜 9：00～18：00 日祝 9：00～17：00 470m
- 静岡鉄道 新清水駅乗り場1■静岡清水線 草薙・新静岡方面（降車ホーム）2■静岡清水線 草薙・新静岡方面（乗車ホーム） 480m
- 清水相生郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～19：00(土日祝17：00まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝 480m
- 静岡市 清水区役所営業時間：平日8：30～17：15閉庁日：土日祝日および12/29～1/3 570m
- ローソン 清水万世町店 430m
周辺情報
学校
- 静岡市立清水浜田小学校(560m)
- 静岡市立清水第二中学校(1,070m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(480m)
その他施設
- 銀行(470m)
- 清水聖母保育園(570m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区千歳町9-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新清水
いいね度：
日用品の揃う大きなスーパーや、本屋、ドラックストア、コンビニ、百均などが充実しており、買い物に困る事は基本無い。ただ、遊ぶ場所やちょっと外食などになると少し足を延ばさなければいけないのが不便。 (20代女性)
いいね度：
車で移動がしやすい。そこまですごい渋滞がない。駐車場も多い。なので赤ちゃんを連れて移動しやすい。生活用品をそろえられるお店も多い。 (30代女性)
いいね度：
静かだし、学校や最寄りの駅からも近く、生活しやすいと思うから。 (40代女性)
清水
いいね度：
10年後、20年後も暮らしていけるのではないかという安心感がある。 (30代男性)
いいね度：
徒歩20分弱で駅に行けるしインターも近くなので車でバイパスに乗るのも便利。 (40代女性)
いいね度：
バス1本で最寄りのJR駅までいけ、10ぷんも乗れば県庁所在地まで行ける。毎日のスーパーも何軒かあり選べる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,550万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,030円 |
| 修繕積立金 | 8,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(14階) 洋室(14階) 和室(14階) 和室(14階)） |
| 専有面積 | 95.99㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 14.83㎡ |
| 築年月 | 1987年1月（築40年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区千歳町9-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 14階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ヤマダユニア株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 駐車場及び駐輪場附置義務条例適応区域 ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎14階建てマンションの最上階ならではの開放感と眺望が魅力！ ◎バルコニーからは日本平の花火大会を自宅でゆったりと楽しめます♪ ◎静鉄「新清水」駅まで徒歩8分、小・中学校も徒歩10分圏内と、通勤・通学に便利な立地！ ◎エスパルスドリームプラザをはじめ、スーパーや飲食店などの生活利便施設が徒歩圏内に充実！ ◎室内は広々としたLDKに加え、4部屋を備えたゆとりある4LDK。 ◎ワンフロアでありながら、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取り。 ◎南向きの主要採光により、明るく心地よい住空間も魅力の一つ。 ▼立地 ◎浜田小学校まで徒歩7分 ◎第二中学校まで徒歩14分 ◎エスパルスドリームプラザまで徒歩11分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142435-0001637 |
| 自社管理番号 | 4772376 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/04
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- 住所
- 静岡県静岡市清水区千歳町
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩8分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,550万円
- 管理費等
- 15,030円／月
- 修繕積立金
- 8,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- ※画像はAI生成によるステージングイメージ。家具・内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。
2/13
- リビング/ダイニング
- リビング
3/13
- 洋室
- 洋室
4/13
- 洋室
- 洋室
5/13
- 洋室
- 洋室
6/13
- 洋室
- 洋室
7/13
- 洋室
- 洋室
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- 洋室
- 洋室
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- 洋室
- 洋室
10/13
- 洋室
- 洋室
11/13
- 洋室
- 洋室
12/13
- 和室
- ※画像はAI生成によるステージングイメージ。家具・内装等は実際の仕様と異なる場合がございます。
13/13
- 和室
- 和室
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- 浴室
- 浴室
2/4
- トイレ
- トイレ
3/4
- 洗面
- 洗面所
4/4
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- 清水聖母保育園≪保育目標≫自律、自立出来る子≪定員≫170名≪保育時間≫平日7：00～19：00／土曜7：30～17：00／延長保育18：00～19：00≪休園日≫日曜・祝日・年末年始 570m
2/10
- 周辺
- 静岡市立清水浜田小学校≪教育目標≫高い知性 豊かな心情 じょうぶな体≪重点目標≫かかわり合い 挑戦する子●児童数（2023年度）…161名 560m
3/10
- 周辺
- 静岡市立清水第二中学校≪教育目標≫高い知性 豊かな心情 じょうぶな体≪重点目標≫本気の挑戦●児童数（2023年度）…630名 1070m
4/10
- 周辺
- フードマーケットマム 清水上店営業時間 10：00～21：00●クレジットカード●電子マネー●QRコード決済●資源回収●AED●氷●ドライアイス●ATM●宅急便(有料)●レジ袋(有料) 480m
5/10
- 周辺
- エスパルスドリームプラザショップ 10：00～20：00レストラン 11：00～21：00MOVIX清水 10：00～24：00清水エリアのベイエリアにある複合施設！清水すし横丁などの 820m
6/10
- 周辺
- スルガ銀行 清水支店窓口 平日 9：00～15：00ATM 平日 8：00～20：00 土曜 9：00～18：00 日祝 9：00～17：00 470m
7/10
- 周辺
- 静岡鉄道 新清水駅乗り場1■静岡清水線 草薙・新静岡方面（降車ホーム）2■静岡清水線 草薙・新静岡方面（乗車ホーム） 480m
8/10
- 周辺
- 清水相生郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～19：00(土日祝17：00まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝 480m
9/10
- 周辺
- 静岡市 清水区役所営業時間：平日8：30～17：15閉庁日：土日祝日および12/29～1/3 570m
10/10
- 周辺
- ローソン 清水万世町店 430m
その他
1/1
- その他
- 駐車場