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中古マンションチュリス川合 4階4LDK / 1,098万円

  • 外観

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本日 公開

1,098万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.08㎡(内法)

築年数
築37年
駐車場
近隣 7,000円(税込) 物件からの距離800m
交通

静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩30分

  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス17分 南沼上団地入口下車 徒歩5分
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問合せ先：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

会社情報

ポイント

【ハウスドゥ清水花みずき通り】千代田東小／観山中／ペット飼育可◆地域密着ハウスドゥにお任せください！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 7.6帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 6.6帖(4階)）

専有面積84.08㎡(内法)バルコニー面積14.5㎡駐車場近隣 7,000円(税込) 物件からの距離800m
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 沼上こども園≪保育目標≫いきいきと元気に遊べるたくましいこども≪定員≫135名≪保育時間≫7：00～19：00(土曜～18：00)≪受入年齢≫ 産休明け～就学前≪休園日≫日曜・祝日 430m
  • 静岡市立千代田東小学校≪教育目標≫「生き生きと学び、共に活動する子」≪重点目標≫「しっかり　聞く」●児童数（2024年度）…475名 460m
  • 静岡市立観山中学校≪教育目標≫「心ゆたかな 実践力ある たくましい生徒」≪重点目標≫「話をしっかり聴き 言葉を大切にする生徒」●児童数（2024年度）…532名 2220m
  • ユーコープ ミオクチーナ千代田店営業時間　9：00～21：00駐車場：70台●ベーカリー●酒●水●お届けサービス●多目的トイレ●おむつ替えベッド●車いす用駐車場●リサイクルBOX●フードド 1410m
  • ウエルシア静岡東千代田店営業時間　9：00～22：00●5円コピー●AED●WAONPOINT●オストメイトトイレ●お酒●公共料金支払●駐車場 740m
  • 静岡南沼上郵便局郵便　9：00～17：00(土日祝休業)貯金　9：00～16：00(土日祝休業)ATM　平日9：00～17：30土曜～12：30(日祝休業)保険　9：00～16：00( 270m
  • JA静岡市 上土支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：45～21：00　　　　土曜　8：45～17：00　　　　日祝　9：00～17：00 320m
  • スポーツクラブセイシン千代田営業時間 休館日：月曜平日 10：00～23：30土曜 10：00～22：30日祝 9：00～20：00大人向けフィットネスとキッズスクールが併設され 630m
  • 上土公園静岡市葵区東千代田2丁目にある市営住宅に隣接しています！最寄駅である古庄駅からは、徒歩で23分ほどの距離。住宅街にあり高い建物がないため、明るく日当たり良好！親子で訪れるのにぴったりの公園…
  • セブンイレブン静岡南沼上店 840m

周辺情報

学校

  • 静岡市立千代田東小学校(460m)
  • 静岡市立観山中学校(2,220m)

買い物

  • コンビニ(840m)
  • スーパー(1,410m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 公園(980m)
  • 銀行(320m)
  • 沼上こども園(430m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区川合3丁目20-6

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が、遠いのが気になっるが、お店、学校、公園などの生活環境はよいと思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いわけではない。交通の便がもう少しよくなってほしい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が少ない。周りの環境は満足だが、市街地に出るためにバスを使うことが多いにも関わらず、1時間に3本程度で予定が立てづらい。 (30代女性)

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新静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、遅くまで営業しているドラッグストアー、内科、歯医者、整形外科、皮膚科など複数の医院があり比較的住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が少なく公共交通機関の便は良くないが、町中まで自転車10分、徒歩15分程で行けるので、買い物もしやすく通勤も楽だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は、近くにあり、スーパーも、近いので、どちらかといえば、満足しています。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,098万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,740円
修繕積立金11,400円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 7.6帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 6.6帖(4階)）
専有面積84.08㎡（内法）
バルコニー面積14.5㎡
駐車場近隣 7,000円(税込) 物件からの距離800m
築年月

1989年4月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県静岡市葵区川合3丁目20-6

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩30分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス17分 南沼上団地入口下車 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 4階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎2025年12月に内装一部リフォーム完了の中古マンション。 ◎4階最上階の角部屋で、南面からたっぷりと陽光が差し込む明るく開放的なお部屋。 ◎上階からの物音を気にせず過ごせる点も魅力のひとつ！ ◎ペット飼育も相談可能で、大切な家族と一緒に新生活をスタートできます♪ ◎幼稚園・小学校ともに徒歩10分圏内と子育て世帯にも安心の立地。 ◎スーパーやドラッグストアなどの買い物施設も徒歩圏内に揃い、日々の生活利便性も良好。 ▼立地 ◎千代田東小学校まで徒歩6分 ◎観山中学校まで徒歩28分 ◎静岡南沼上郵便局まで徒歩4分

LIFULL HOME'S 物件番号0142435-0001498
自社管理番号4660807

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/07

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
免許番号静岡県知事(02)第014319号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,098万円
管理費等
8,740円／月
修繕積立金
11,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇

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