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中古マンション7時間前 更新ヴェラハイツ小黒 4階3LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    2,690万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.67㎡

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩12分

    • 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩13分

    問合せ先：ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ハウスドゥ清水花みずき通り】西豊田小／豊田中／5月リフォーム完成予定◆地域密着ハウスドゥへどうぞ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.5帖(4階) 洋室 6帖(4階)）

    専有面積77.67㎡バルコニー面積6.75㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 静岡市立小黒こども園≪保育目標≫心豊かでたくましい子≪定員≫90名≪保育時間≫7：00～18：00≪受入年齢≫ 産休明け～就学前≪休園日≫日曜・祝日・年末年始 350m
    • 静岡市立西豊田小学校≪教育目標≫「活力のある子」の育成≪重点目標≫活力のある生活を「ひとり立ち」と「支え合い」の両面から考える●児童数（2023年度）…894名 910m
    • 静岡市立豊田中学校≪教育目標≫「活力ある子」～ひとり立ち 支え合い～≪重点目標≫『熱き想いをつなげ』～共に未来の創り手となろう～●児童数（2023年度）…505名 960m
    • イトーヨーカドー　静岡店営業時間　9：00～21：00●車椅子●赤ちゃん休憩室●マタニティ育児相談室●アカチャンホンポ●ダイソー●江尻書店●サンドラッグ●ぷるみえーる 620m
    • ジャンボエンチョー静岡店営業時間　9：30～19：00●園芸館●灯油販売●酒類販売●リフォーム●木遊々楽●クオカード販売●宝くじ販売●ガーデニング教室●DIY工房 370m
    • 静岡小黒郵便局郵便　9：00～17：00(土日祝休業)貯金　9：00～16：00(土日祝休業)ATM　平日9：00～17：30土曜～12：30(日祝休業)保険　9：00～16：00(土 360m
    • ツインメッセ静岡営業時間　8：30～17：15世界が注目する「静岡ホビーショー」の情報発信地としても知られる施設です！●有料駐車場約600台(7：00～22：00)●無線LAN●コピー機●AE…
    • 静清信用金庫 八幡支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　8：45～19：00　　　　日祝　8：45～17：00 270m
    • 八幡山公園この公園の最大の魅力は、その見晴らしの良さ！頂上からの景色は、富士山と静岡の町並みが絵画のように広がり、心が洗われます。ハイキングは本格的な自然を感じられ、道が整備されているので安心して…
    • セブンイレブン静岡小黒店 340m

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立西豊田小学校(910m)
    • 静岡市立豊田中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(340m)

    その他施設

    • 公園(310m)
    • 銀行(270m)
    • 静岡市立小黒こども園(350m)

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区小黒2丁目6-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    音羽町

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らず治安もよい、食品店がどちらかというと高めなので、お手頃なスーパーが近くにほしい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園，図書館が徒歩5分圏内にあり，児童館や子育て支援センターも行きやすく子育てにとてもいい環境。ただ，ペーパードライバーのなるべく運転したくない私にとって移動が面倒。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が近いので、自転車で県庁や市役所、病院にいけるし、治安も良いので、安心して暮らせる気がします (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    春日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんもよいし買い物も便利人間も穏やかも穏やか気候も温暖ですみやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅にも近く、買い物にも困らず、便利な立地だと思うが、静岡ということで、地震とかが心配。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の子育て支援が充実してはいるが、車で行けるところがすくないので、改善の余地はある。スーパーが徒歩圏内で行けるところがない。住宅街にあるので落ち着いた雰囲気があるのがよい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,270円
    修繕積立金9,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.5帖(4階) 洋室 6帖(4階)）
    専有面積77.67㎡
    バルコニー面積6.75㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1988年1月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県静岡市駿河区小黒2丁目6-15

    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩12分
    • 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数36戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：アイワマネージメント株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：五光建設株式会社

    ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎2026年5月に内装一部リフォーム完成予定の、きれいなワンフロア♪ ◎小中学校が徒歩圏内に揃い、お子様の通学も安心できる立地です。 ◎イトーヨーカドーまで徒歩8分と、日々のお買い物にも便利。 ◎静岡鉄道静岡清水線「音羽町」駅へも徒歩10分で、通勤や通学のアクセスも良好です。 ◎全居室に収納を完備しており、おもちゃや季節物が多いご家庭でもすっきりとした暮らしを実現。 ◎家族それぞれの時間を大切にしながら、快適に過ごせる間取りが魅力です。 ◎利便性と住みやすさを兼ね備えた住まいをお探しの方におすすめの一邸です。 ▼立地 ◎西豊田小学校まで徒歩12分 ◎豊田中学校まで徒歩11分 ◎イトーヨーカドー静岡店まで徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0142435-0001496
    自社管理番号4656270

    情報公開日：2026/03/28

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

    静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
    免許番号静岡県知事(02)第014319号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    9,270円／月
    修繕積立金
    9,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇

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