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中古マンション7時間前 更新クレヴィア新宿中落合EAST 1階1SLDK / 10,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2面採光のリビングルーム。お部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。

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    本日 公開

    10,780万円

    支払い目安：34.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/70.8㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    無
    交通

    西武新宿線 下落合駅 徒歩6分

    • 西武新宿線 中井駅 徒歩6分
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    問合せ先：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【当社管理マンション！】専用庭付き角部屋！開放感とプライベート感を兼ね備えた住戸です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 収納 5帖 収納 6帖 洋室 4帖 ウォークスルークローゼット）

    専有面積70.8㎡(壁心)バルコニー面積7.07㎡駐車場無備考1LDK＋2サービスルームのゆとりある間取り。専用庭付きの東向き角部屋です
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 外観
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    • 洋室
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第一小学校(440m)
    • 新宿区立落合中学校(1,030m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(690m)
    • 公園(770m)
    • 銀行(500m)
    • 下落合駅(西武 新宿線)(440m)

    周辺地図

    東京都新宿区中落合1丁目5-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く近所での買い物は便利、池袋や新宿へも出やすい。だだ、年齢にかかわらず自転車でマナーの悪い人が多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京で一人暮らしをして4～5年くらいです。住み慣れた、と言ったところです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿駅まで、歩いても電車でも近いから。あと、閑静で品があるというわけではないが静かだから (20代女性)

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    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部で電車等の足廻りが良く、その割に閑静な住宅街であるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた時から住んでいるが、交通の便や商業環境などどんどん便利で住みやすくなってきている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      そもそも地元であり、治安よし、高級住宅街であり、住みやすい。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,780万円

    支払い目安：34.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,800円
    修繕積立金10,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 収納 5帖 収納 6帖 洋室 4帖 ウォークスルークローゼット）
    専有面積70.8㎡（壁心）
    バルコニー面積7.07㎡
    駐車場無
    築年月

    2023年10月（築4年）

    所在地

    東京都新宿区中落合1丁目5-10

    交通
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩6分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数30戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 934.85㎡
    土地権利所有権
    その他費用インターネット（定額料金）：1,155円、専用庭使用料/月：1,600円、駐輪場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社合田工務店　東京本社

    専用庭面積：27.19m2 ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩6分！複数路線・駅が利用可能 ◆IoTシステム採用。スマートフォンひとつで家電や設備、セキュリティをコントロールできる先進の住まい ◆ミストサウナや吊戸棚など、新築時オプションを充実採用。ワンランク上の快適な暮らしを実現 当社は、本マンションの建物管理会社でございます。 管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等しっかりとご説明いたします。ご購入後も管理の委託先として長いお付き合いさせていただきますので丁寧で誠実な対応を心掛けております。 ☆☆　SUUMO AWARD2026受賞　☆☆ 修繕対応部門 コミュニティ満足部門 防災対策・イベント企画部門

    LIFULL HOME'S 物件番号0142420-0000273
    自社管理番号B01793-000112

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

    東京都中央区日本橋大伝馬町1-4　野村不動産日本橋大伝馬町ビル2階
    交通
    • JR総武本線 新日本橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第007121号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,780万円
    管理費等
    27,800円／月
    修繕積立金
    10,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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