ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟 21階/2102
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中古マンション
12時間前 更新ワールドシティタワーズ アクアタワーA2棟 21階/21023LDK / 14,500万円
1/7外観
1日前 公開
14,500万円
3LDK/80.02㎡(壁心)
東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩8分
- JR山手線 品川駅 徒歩14分
問合せ先：株式会社TGトラスト
ポイント
ワールドシティタワーズ アクアタワ−・２１階・長期賃貸中！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
室内
- バルコニー
セキュリティ
- 管理人常駐
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周辺環境
周辺地図
東京都港区港南4丁目6-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
天王洲アイル
いいね度：
町全体の治安が比較的よく、ショッピングをするにしても困らない地域だから。 (30代男性)
いいね度：
駅が多少 距離が有る為移動が 車なのが チョット…後は とても 住み易いと思います。 (50代男性)
いいね度：
とにかく交通の便が良い羽田空港にも品川駅にも近いので旅行に便利。 (50代女性)
品川
いいね度：
都心でありながら歴史ある高級住宅街です。交通の便も大変に良くどの街にも至近です。 (50代女性)
いいね度：
現状では足りないものもあるが、街全体の再開発が進行中であり、少しずつ発展、便利になっていることを実感しているから。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が非常に良い。学校も高校以外は全部揃っている。公園、図書館も充実している。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,500万円 支払い目安：47.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,678円 |
| 修繕積立金 | 40,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.3㎡ |
| 築年月 | 2005年10月（築22年） |
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目6-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 21階 / 42階建 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 賃貸中 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ●総戸数２０９０戸の大規模高層タワーマンション ●内廊下設計 ●二重床、二重天井 ●２４時間有人管理＆コンシェルジュサービスあり ●各階にゴミ置き場有 ●ペット飼育可能（規約有） ●品川駅までマンション専用の直通シャトルバスあり（有償） ●住友不動産（株）旧分譲×清水建設（株）他施工 〜〜充実した共用施設〜〜 【Ａ棟２階】アクアサイトプール、ジャグジー、キッズプール（有償） 【Ａ棟３階】トレーニングジム・フィットネススタジオ（有償） 【Ａ棟３階】リラクゼーションルーム（無償）／キッズランド（無償） 【Ａ棟２６階】スカイラウンジ、スカイラブラリー（無償） 【Ａ棟２６階】シアターカラオケルーム・ビュースタジオ（有償） 【Ａ棟２７階】スタディブース（無償） 【Ａ棟３９階】スカイガーデン（無償）／スカイダイニング（有償） 【各棟２６階】コモンホール（有償） 【各棟２６階他】ゲストルーム（有償） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142414-0000449 |
情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
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- 築22年
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会社情報
株式会社TGトラスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、隔週火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第103697号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,500万円
- 管理費等
- 19,678円／月
- 修繕積立金
- 40,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 10:00 〜 21:00
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- 毎週水曜日、隔週火曜日
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