上尾市谷津2丁目 中古マンション ソフィア上尾B棟 11階
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中古マンション上尾市谷津2丁目 中古マンション ソフィア上尾B棟 11階3LDK / 3,690万円
1/18間取り
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(11階) 洋室 7.1帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階)）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】こどもの園プラムハウス本園(上尾市)まで586ｍ
- 【保育園】うぐす保育園(上尾市)まで1260ｍ
- 【保育園】こどもの園プラムハウス分園(上尾市)まで1067ｍ
- 【幼稚園】上尾幼稚園まで877ｍ
- 【幼稚園】上尾富士見幼稚園まで792ｍ
- 【幼稚園】みやした幼稚園(上尾市)まで759ｍ
- 【中学校】上尾市立南中学校まで1990ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー 上尾駅前店まで140ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン アリコベール上尾まで374ｍ
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 上尾ショーサン通り店まで240ｍ
- 【家電製品】ヤマダデンキテックランド上尾店まで1107ｍ
- 【総合病院】上尾中央総合病院附属エイトナインクリニックまで500ｍ
- 【銀行】埼玉りそな銀行 上尾支店まで476ｍ
- 【郵便局】上尾宮本町郵便局まで787ｍ
- 【市役所・区役所】上尾市役所 上尾駅出張所まで315ｍ
- 【駅】上尾まで939ｍ
- 【小学校】上尾市立鴨川小学校まで1440ｍ
周辺情報
学校
- 上尾市立鴨川小学校(1,440m)
- 上尾市立南中学校(1,990m)
買い物
- コンビニ(374m)
- スーパー(140m)
- 商店街(1,525m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 公園(301m)
- 銀行(476m)
- こどもの園プラムハウス本園(上尾市)(586m)
周辺地図
埼玉県上尾市谷津2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上尾
いいね度：
普段の生活（買い物、病院、公共施設等）は、十分満足できる。直売所や農家直売スーパーでの地元野菜などが充実し肉や魚も良質なものが手に入る。電車で都内にも近くインターもあるのでアクセスが良い。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが近くに複数ある。駅に近い。道路はあまり渋滞しない。適度にいなか (50代男性)
いいね度：
自然があり街があり買い物もしやすく車の移動も良し。JRの本数も多いので、都心にもアクセスしやすい。 (50代男性)
北上尾
いいね度：
駅から近い割に全体的に閑静な住宅地であり、公園等の自然も残っているから。 (30代男性)
いいね度：
まぁ、馴れた環境だし。ゴミゴミしてないし、都市から離れた郊外で不便さもさほどないから。 (40代男性)
いいね度：
基本的に住むには問題が無いと思う。ただ、駅から離れた場所は車がないと住めない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 12,240円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(11階) 洋室 7.1帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階)） |
| 専有面積 | 73.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.22㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円 駐車場：空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
| 所在地 | 埼玉県上尾市谷津2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 初めてのマイホーム探しは「ひだまりハウス」へご相談ください！ 経験豊富なスタッフが多く、ご購入はもちろん、土地の売却やご実家の相続など、不動産に幅広く関わっております。 自身でもマイホームを購入しているスタッフが多いので、物件のメリットだけでなく、住み始めてからデメリットになりそうなことまで先回りしてお伝えできます。 住宅ローンや税金の軽減措置なども細やかなお手伝いができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142258-0006227 |
| 自社管理番号 | 121830 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/13
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- 住所
- 埼玉県上尾市西宮下3丁目134-1
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉永翼
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望に叶うお住まい探し、一生懸命にお手伝いいたします。
■ペット2匹飼育可能です！（細則有）リビングダイニングや主寝室が南東向きなので、ペットの猫ちゃんものんびり日向ぼっこができますね♪ ■15．3帖の広々リビング（＾＾）／リビングが広いと空間がゆったりして、豪華な気分になれそうです♪ ■ＷＩＣとファミリークローゼット完備！オシャレな奥様の洋服選びもより楽しくなりますね♪ 初めてのマイホーム探しは、地元のひだまりハウスにお任せください！ ◆毎日最新情報を更新中◆ 新着物件や値下り情報など、最新情報を毎日更新しております！ ◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆ 実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！ ◆宅建士・建築士が在籍◆ 初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 管理費等
- 7,300円／月
- 修繕積立金
- 12,240円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/17
- 周辺
- 【保育園】こどもの園プラムハウス本園(上尾市)まで586ｍ
2/17
- 周辺
- 【保育園】うぐす保育園(上尾市)まで1260ｍ
3/17
- 周辺
- 【保育園】こどもの園プラムハウス分園(上尾市)まで1067ｍ
4/17
- 周辺
- 【幼稚園】上尾幼稚園まで877ｍ
5/17
- 周辺
- 【幼稚園】上尾富士見幼稚園まで792ｍ
6/17
- 周辺
- 【幼稚園】みやした幼稚園(上尾市)まで759ｍ
7/17
- 周辺
- 【中学校】上尾市立南中学校まで1990ｍ
8/17
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー 上尾駅前店まで140ｍ
9/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン アリコベール上尾まで374ｍ
10/17
- 周辺
- 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 上尾ショーサン通り店まで240ｍ
11/17
- 周辺
- 【家電製品】ヤマダデンキテックランド上尾店まで1107ｍ
12/17
- 周辺
- 【総合病院】上尾中央総合病院附属エイトナインクリニックまで500ｍ
13/17
- 周辺
- 【銀行】埼玉りそな銀行 上尾支店まで476ｍ
14/17
- 周辺
- 【郵便局】上尾宮本町郵便局まで787ｍ
15/17
- 周辺
- 【市役所・区役所】上尾市役所 上尾駅出張所まで315ｍ
16/17
- 周辺
- 【駅】上尾まで939ｍ
17/17
- 周辺
- 【小学校】上尾市立鴨川小学校まで1440ｍ