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中古マンションライオンズマンション大宮指扇壱番館 10階3LDK / 2,280万円

  • 現地写真

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本日 公開

2,280万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.3㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社へ要確認
交通

JR川越線 指扇駅 徒歩13分

  • JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社ひだまりハウス　上尾支店

会社情報

ポイント

■指扇駅まで徒歩13分！駅が近いと送り迎えの時間や手間も軽減できますね。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(10階) 洋室 6.1帖(10階) 洋室 4.9帖(10階) 洋室 4.5帖(10階)）

専有面積70.3㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社へ要確認
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【保育園】おうぎの森保育園(西区)まで1037ｍ
  • 【保育園】さいたま市立指扇保育園(西区)まで821ｍ
  • 【幼稚園】のはら幼稚園(西区)まで2205ｍ
  • 【幼稚園】さしおうぎ幼稚園(西区)まで1793ｍ
  • 【幼稚園】せいか幼稚園(西区)まで2035ｍ
  • 【小学校】さいたま市立指扇小学校まで640ｍ
  • 【中学校】さいたま市立指扇中学校まで900ｍ
  • 【公園】秋葉神社公園まで1626ｍ
  • 【スーパー】ライフ　指扇店まで750ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンさいたま高木店まで606ｍ
  • 【総合病院】わかやま内科まで665ｍ
  • 【内科】山本内科医院まで1542ｍ
  • 【銀行】JAさいたま指扇支店まで536ｍ
  • 【郵便局】指扇駅前郵便局まで1506ｍ
  • 【駅】指扇まで1474ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン大宮西店まで2352ｍ
  • 【弁当】ほっともっと　大宮中釘店まで2012ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇小学校(640m)
  • さいたま市立指扇中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(606m)
  • スーパー(750m)
  • 商店街(2,142m)
  • ドラッグストア(1,225m)

その他施設

  • 総合病院(665m)
  • 公園(1,626m)
  • 銀行(536m)
  • めいあい保育園(西区)(471m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

指扇

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の買い物がしやすく、子育てもしやすいので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内には乗り換えなしで出られ、新幹線が必ず止まる駅まで10分2駅で着く交通の便が最高です。ですが緑も豊富で都会感は全くなく落ち着いた生活が出来るところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利かというと自転車や車が必ず必要。都心まで出るのには１本で行けるが本数が少ない。駅のロータリーがいつも車で混雑している。それだけ車がないとダメな地域だということがわかる。 (40代女性)

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西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    住む分には静かで良いが、新しく引っ越してきた人など挨拶もできない人が多い。後から入ってくる人に関しては、どうにもできない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR駅前のわりに静か。一方で飲食店などは栄えていない。普段穏やかだが、大きな病院が近いため救急車の音がよく響く。一方で医療は安心。徒歩圏内に薬局とコンビニがあるがスーパーは遠め、といった具合。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利かというと自転車や車が必ず必要。都心まで出るのには１本で行けるが本数が少ない。駅のロータリーがいつも車で混雑している。それだけ車がないとダメな地域だということがわかる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金11,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(10階) 洋室 6.1帖(10階) 洋室 4.9帖(10階) 洋室 4.5帖(10階)）
専有面積70.3㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社へ要確認
築年月

1986年6月（築40年）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所

交通
  • JR川越線 指扇駅 徒歩13分
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数179戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

住宅ローンのご相談も私たち「ひだまりハウス」にお任せください！ 初めてのマイホーム探しには大なり小なり住宅ローン審査のご心配があるかもしれません。 ひだまりハウスでは借入れ可能額の試算や、車ローンやキャッシングのお借入れがあっても住宅ローンを実現するための個別相談会も行っております。 ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーがお手伝いしますので、どうぞご遠慮なくお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0142258-0006086
自社管理番号117627

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 7 /9
    接客スペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社ひだまりハウス　上尾支店

埼玉県上尾市向山２丁目40-8
交通
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号
優良店認定

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会社紹介

埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉永翼

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望に叶うお住まい探し、一生懸命にお手伝いいたします。

■10階部分のお部屋で開放感があります♪最上階なので比較的静かな環境で過ごせます！ ■南東向きバルコニー日当たり良好！お洗濯物もよく乾きますね（＊＾＾＊） ■全居室収納スペース完備！主寝室にはＷＩＣがあるので、コートやジャケットはもちろん、季節物や布団なども全部収納できます！ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆毎日最新情報を更新中◆ 新着物件や値下り情報など、最新情報を毎日更新しております！ ◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆ 実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！ ◆宅建士・建築士が在籍◆ 初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
11,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ひだまりハウス　上尾支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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