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中古マンションライオンズマンション大宮指扇第二 8階1SLDK / 2,480万円

  • LDK：12.2帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,480万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/70.11㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 6,000円 物件からの距離0m
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩8分

  • JR川越線 指扇駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社ひだまりハウス　上尾支店

会社情報

ポイント

指扇駅まで徒歩8分！駅からお家までの行き帰りが近いと快適な気分になりますね。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(8階) 洋室 6帖(8階) 収納 5.4帖(8階) 収納 5帖(8階)）

専有面積70.11㎡(壁心)バルコニー面積6.75㎡駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇小学校(1,054m)
  • さいたま市立土屋中学校(1,083m)

買い物

  • コンビニ(754m)
  • スーパー(590m)
  • 商店街(1,448m)
  • ドラッグストア(1,085m)

その他施設

  • 総合病院(1,434m)
  • 公園(913m)
  • 銀行(1,164m)
  • 西大宮どんぐり保育園(西区)(899m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    周辺があまり車が通らず非常に静かで、治安もよい。買い物には少し不自由だが、運動と思って買い出しに行っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区画整理によって整備された街で、道路も広く、安心して歩ける。駅にもバス停にも程よい距離。住宅街なので静か。スーパーやドラッグストア、コンビニが複数あり、買い物には困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    始発電車があるので朝の通勤では座れる。スーパー、コンビニが多いので日々の買い物には困らない。大宮まで電車で10分ほどなのに、自然が豊かで静かな環境も気に入っている。 (50代女性)

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指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    お洒落な店や、お洒落なスポットはないが、ほどよく田舎で、都会で育った私には、とても癒される風景が好きだから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で比較的アパートが安価、駐車場も安い。駅近で、平日は電車通勤に便利。都会から少し外れており、車で出かけても渋滞なく、それ程ストレスがない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多いものの、コミュニティーが充実していて、散歩コースもたくさんあり、住みやすい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金18,720円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(8階) 洋室 6帖(8階) 収納 5.4帖(8階) 収納 5帖(8階)）
専有面積70.11㎡（壁心）
バルコニー面積6.75㎡
駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m
築年月

1990年4月（築36年）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩8分
  • JR川越線 指扇駅 徒歩22分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数195戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

住宅ローンについて、金利や保証料など今はわからなくても心配ございません！ 私たちは日々それらに関わっておりますので、一つひとつ丁寧にサポートいたします。 固定金利や変動金利など、どちらが得か分からないような選択も、現在の金利動向や多くの銀行比較をもとにご提案できます。 毎月のご返済についてもシュミレーションを何パターンも計算できますので、無理のないご返済を続けられます。

LIFULL HOME'S 物件番号0142258-0005036
自社管理番号97228

情報公開日：2025/03/25

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 7 /9
    接客スペース
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  • 8 /9
    駐車場
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  • 9 /9
    会社ロゴ
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株式会社ひだまりハウス　上尾支店

埼玉県上尾市向山２丁目40-8
交通
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号
優良店認定

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会社紹介

埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉永翼

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望に叶うお住まい探し、一生懸命にお手伝いいたします。

■8階部分のお部屋で開放感があります♪上の階なので比較的静かな環境で過ごせます！ ■南東向きバルコニー日当たり良好！お洗濯物もよく乾きますね（＊＾＾＊） ■リビングと洋室からバルコニーに出入り可能なのでお洗濯物も干しやすいです！ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆毎日最新情報を更新中◆ 新着物件や値下り情報など、最新情報を毎日更新しております！ ◆住宅ローンアドバイザー◆ 銀行選びや金利のことなど、一つひとつ納得しながら進められます☆ ◆お引渡し後も安心サポート◆ 家以外の工事や保険・税金についてのご相談も、お気軽にお問い合わせください（＾＾）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
18,720円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社ひだまりハウス　上尾支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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