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中古マンション7時間前 更新サンクタス本郷 6階2LDK / 12,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

    本日 公開

    12,980万円

    支払い目安：40.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.31㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    都営三田線 水道橋駅 徒歩2分

    • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩9分
    • JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩14分
    • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 現地で大きな窓からの心地よい光を実感！家事動線もスムーズで家族が穏やかに過ごす姿が浮かぶ素敵な住空間です。周辺環境の利便性も高く毎日の暮らしが快適になりそうです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.3帖 洋室 4帖）

    専有面積60.31㎡(壁心)バルコニー面積12.99㎡駐車場空無備考間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明、床暖房

    備考

    キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、床、建具、照明、床暖房、他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都文京区本郷1丁目11-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    水道橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、都心でありながら並木道などの環境整備もされている (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一番の満足部分は、交通の便がいい。電車も多く乗り入れており、タクシー利用でも、繁華街から３０００円以内で帰れる。都心の割には、緑も多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車は何線も乗り入れているのでとても便利。ビジネス街というイメージだったが少し足を延ばせば自然も多い。飲食店も多くランチはとてもお得に食べられる。公共施設もきれいで使いやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本郷三丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が非常に良く、夜遅くに女性1人で歩いてもあまり怖くない。徒歩圏内にJR、都営、東京メトロと揃っていて非常に便利。また、神社や植物園等あまりお金をかけなくても、リフレッシュできる場所がたくさんある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地ではあるが都心に位置し、交通の便も良好であること。町自体は古めなので高齢者が多いが学生もたくさんいること。しかし大きなスーパーマーケットがないのが残念。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京の都心だからどこに行ってもアクセスしやすく生活施設も全部揃っている (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：40.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金22,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.3帖 洋室 4帖）
    専有面積60.31㎡（壁心）
    バルコニー面積12.99㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年2月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都文京区本郷1丁目11-8

    交通
    • 都営三田線 水道橋駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩9分
    • JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩14分
    • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数43戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    ◆光と風が心地よく重なり合う開放感あふれるリビング空間 陽当り良好な南向きの居室には爽やかな自然光と風が吹き抜け住まう人を優しく包み込みます。家族の会話が弾む心地よい寛ぎの場として日々の生活に確かな癒やしと笑顔をもたらします。 ◆暮らしやすさを追求した機能美あふれる上質な設備仕様 調理がスムーズに進む機能的なキッチンや充実の収納スペースなど居住者目線の工夫が随所に散りばめられています。洗練されたデザインと高い機能性が日々の家事をスマートにサポート。 ◆都市の利便性と静寂が美しく調和する魅力的なロケーション 商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境で日々の買い物や通学・通勤もスムーズ。街の賑わいと住街の落ち着きが絶妙なバランスで溶け込み快適な日常を実現します。 ◆世代をえて末永く安心して暮らせる高い建物クオリティ 強固な構造と高い耐久性を併せ持ち大切なご家族の安全と資産価値を将来にわたりしっかりと守ります。時を重ねるごとに愛着が増していく上質な邸宅で豊かな未来を創造いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0031190
    自社管理番号64292610317

    情報公開日：2026/11/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    22,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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