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中古マンション4時間前 更新光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地7号棟 6階4LDK / 9,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。【Pleasant sunlight】 触れることが出来そうな環境が、そのままインテリアに。

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    本日 公開

    9,580万円

    支払い目安：30.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.35㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 14,000円(税込)
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩4分

    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    角部屋ならではの二面バルコニーで風通りが心地よい空間です。水回り含めリフォーム済みで清潔感があり、食洗機や浴室乾燥機など設備も充実しています。小学校やスーパーも近く暮らしやすい立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 8帖 洋室 7.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖）

    専有面積98.35㎡(壁心)バルコニー面積16.7㎡駐車場空有 14,000円(税込)備考【house the light is illuminat】採光と風　家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビング
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    • 周辺
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    • 周辺
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    周辺地図

    東京都練馬区光が丘3丁目7-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から不満なのが最寄り駅迄、バスに乗らないといけないこと。仕事に行くのにこれだけで時間を取られるから、そんなに遠くまでは通勤出来ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発駅で交通の便が良く、買い物もしやすい。広い公園があり、図書館・体育館等、公共施設も充実している。特に悪い点もない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大規模な開発された団地で公園が充実、徒歩圏内に必要な施設が全て揃っている。大江戸線の始発駅で通勤も楽。高齢化が進んではいるが入れ替わりで若いファミリーも多くいるので比較的バランスが良いと思うから (50代女性)

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    練馬春日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      ３路線の電車が使え、都内とはいえ公園がたくさんあり、治安も悪くない。もう少しスーパーなどがあると、もっと便利になると思うとともに、ホームセンターが近隣にあったら、もっと良かったと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      23区内であり駅までも歩いて数分、都会と郊外が丁度よいバランス、大きな公園もあり、それなりの店が一応そろっている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで長閑で買い物に病院に区の施設に電車に乗らなくても徒歩圏内で全て賄えるから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,580万円

    支払い目安：30.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,000円
    修繕積立金17,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 8帖 洋室 7.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5.5帖）
    専有面積98.35㎡（壁心）
    バルコニー面積16.7㎡
    駐車場空有 14,000円(税込)
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都練馬区光が丘3丁目7-7

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩4分
    • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    光が丘駅徒歩4分の立地に佇む、専有面積98平米の大型4LDK住戸です。南東向きの角部屋で二面バルコニーを備えており、全室に光と風が届く心地よい設計となっております。約19.2帖のLDKや約8帖の洋室をはじめ、各居室に十分な広さと収納スペースが確保されています。室内はキッチン・浴室・トイレなどの水回り新調を含むリフォームを実施しており、綺麗な状態で新生活をスタートできます。夏の雲小学校まで約190m、イオン練馬店まで約500mと暮らしの利便性も非常に高い住環境です。現地内見のご予約も随時受け付けております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0030813
    自社管理番号70212610151

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,580万円
    管理費等
    16,000円／月
    修繕積立金
    17,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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