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中古マンション11時間前 更新ドルチェ東新宿 14階1LDK / 9,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

    2日前 公開

    9,480万円

    支払い目安：30.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/54.88㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    無
    交通

    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分

    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩17分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 実際に現地に立ち4mの吹抜と見晴らし良いルーフバルコニーの開放感に感動しました。こだわり詰まった洗練デザインも魅力。この心地よさをぜひ現地でご体感ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 9.4帖）

    専有面積54.88㎡(壁心)バルコニー面積17.82㎡駐車場無備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン

    備考

    キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、エアコン、他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都新宿区若松町15-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    若松河田

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に位置するが住宅街であって落ち着いている地域。世界有数のダウンタウンまで徒歩ですぐに位置にあること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なのでどこへ行くのも便利。自然が多く静かな環境。スポーツ施設や自治体の事務所が近い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する便利だと思う、子育てにも良い、保育園が多いし、木が沢山で公園も多い、買い物にも良いから (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利、24時間買い物が出来ます??美味しいレストランがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物などには困らないが、自然環境が少ないためあまり落ち着いた感じがない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があって自然が感じられ、鉄道も複数の線路を使えるところが便利だから (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：30.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,513円
    修繕積立金16,464円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 9.4帖）
    専有面積54.88㎡（壁心）
    バルコニー面積17.82㎡
    駐車場無
    築年月

    2007年7月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区若松町15-7

    交通
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩17分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数39戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）リヴビルディング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：合田工務店

    ◆頭上に広がる大空間。天井高4mをえる吹き抜けのLDKは、陽光が豊かに降り注ぐ圧倒的な開放感。優雅で心地よい時間が流れます。 ◆14.77平米の爽快なルーフバルコニー。果てなく広がる青空やドラマチックな都心の夜景を独占する、特別なプライベート空間を日常に。 ◆細部までこだわり抜いた高品質リフォーム。意匠性と機能性が融合した先進のキッチンや贅沢な水回り設備が、上質な暮らしを叶えます。 ◆都心を軽やかに使いこなすアクセス環境。2駅2路線利用可能で通勤・お出かけもスムーズ。賑わいと落ち着きが同居する魅惑のロケーションです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0030737
    自社管理番号64292610111

    情報公開日：2026/10/11（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    管理費等
    21,513円／月
    修繕積立金
    16,464円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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