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中古マンション9時間前 更新アトラス大塚南フラットコート 4階1LDK / 7,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

    本日 公開

    7,799万円

    支払い目安：24.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.38㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 30,000円(税込)
    交通

    JR山手線 大塚駅 徒歩5分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩2分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    山手線大塚駅から徒歩5分！商店街を通る帰り道は誘惑がいっぱい（笑）。一歩部屋に入ればリノベーションで美しく生まれ変わった空間で、ペットとほっこり癒やされますよ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 5.6帖）

    専有面積40.38㎡(壁心)バルコニー面積4.85㎡駐車場空有 30,000円(税込)備考◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立朋有小学校(260m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校(150m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(230m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都豊島区南大塚3丁目23-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、下町感もある。交通の利便性も良く、大きな病院やスーパー、公園等も点在していて、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい、銀行、病院、スーパーマーケット、コンビニなどが充実しているので生活しやすい、便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高いですが駅から少し離れるとファミリー層や若い人も多く住んでおり落ち着いた環境がある。なにより生活に必要な店は徒歩圏内で全て揃っているので便利 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤やお出かけなどアクセスが良い。保育園が増えたため、共働きでも預け先がある。歩きたばこをする人が多いのが欠点 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良い。歴史のある街ですが、活気ついている賑やかな場所もあり買い物もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる人も多く安心できる。最近外国人が多く、ゴミ捨てなど守ってくれないなどの問題が幾つかあるのでので完ぺきに満足とはならない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,799万円

    支払い目安：24.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金12,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 5.6帖）
    専有面積40.38㎡（壁心）
    バルコニー面積4.85㎡
    駐車場空有 30,000円(税込)
    築年月

    2005年11月（築21年）

    所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目23-4

    交通
    • JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩2分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数27戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネットシステム料：1,540円、セキュリティー料：1,186円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：旭化成不動産コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東急建設

    ◆利便性バツグンの山手線アクセス！JR山手線「大塚」駅まで徒歩5分という好立地。都内主要エリアへダイレクトにつながる圧倒的なフットワークで、毎日の通勤やアクティブな休日をどこまでも軽快にしてくれます。 ◆美味しさと楽しさが広がる商店街！物件のすぐそばには有名なサンモール大塚商店街。活気あふれるスーパーやこだわりの飲食店が立ち並び、仕事帰りのちょっとしたお買い物からグルメ散策まで毎日ワクワクが止まりません。 ◆上質な暮らしを叶えるリノベーション！細部までこだわり抜いた室内は、洗練された空間デザインと機能的な最新設備が融合。さらに大切な愛犬や愛猫と一緒に暮らせるペット飼育可能（細則あり）なのも嬉しいポイントです。 ◆信頼のクオリティと安心のセキュリティ！東急建設施工のしっかりとした構造と旭化成グループによる安心の管理体制。オートロック完備で防犯面も安心、11.6帖のLDKで優雅で心地よい時間をゆったりとお過ごしいただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0030229
    自社管理番号67692608181

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,799万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    12,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社東宝ハウス杉並

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