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中古マンション4時間前 更新ハイライフ新中野 6階2LDK / 5,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

    本日 公開

    5,499万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.93㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分

    • JR中央線 中野駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 新中野駅徒歩1分！ 現地で感じた南東角部屋の陽当りと開放感は感動的です。 天然木のフローリングや洗練された家具・設備も整い、すぐに上質な新生活を始められますよ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 4.2帖×2）

    専有面積47.93㎡(壁心)バルコニー面積3.9㎡駐車場無備考リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 中野本郷小学校(550m)
    • 中野区立第二中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(120m)
    • ドラッグストア(71m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(160m)

    周辺地図

    東京都中野区本町4丁目47-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新中野

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々なお店が多く不便な事がない。電車もJR、東京メトロ、都営大江戸線など複数あり、どこに行くにも便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通に便利で遅くまで開いているスーパーがあったりコンビニも充実しており東京都の中でも区の動きが早く、コロナの際の配当金10万円やワクチン接種の案内も早急に対応してくれている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から近く終電が遅く、複数の電車が利用できて便利。スーパーも駅前に複数あるので買い物はしやすいところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      不自由と感じることがない。必要な場所へ行ったり来たりしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしていないので、その点に関してはよくわからないが、大人が生活するには交通の便もよく、スーパーや飲食店などもそれなりに揃っていて、病院も多く、肩の凝らない非常に住みやすい街である (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事（都心）へのアクセスがよいわりにローカルな雰囲気でそんなに気位が高い感じがしないところが心地よいから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,731円
    修繕積立金11,494円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 4.2帖×2）
    専有面積47.93㎡（壁心）
    バルコニー面積3.9㎡
    駐車場無
    築年月

    1973年10月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中野区本町4丁目47-12

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
    • JR中央線 中野駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 12階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用非住居者協力金：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：藤田建設

    ◆駅徒歩1分という贅沢、都市の鼓動を身近に感じるロケーション 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩1分。慌ただしい朝にも心にゆとりが生まれる圧倒的な駅近の利便性に加え、再開発で賑わう「中野」駅も徒歩圏内。休日のショッピングやグルメも思いのままに楽しめます。 ◆南東角部屋の澄み切った陽光と心地よい風が通り抜ける住空間 住まいに一歩足を踏み入れれば、2面採光がもたらす明るく開放的な景色が広がります。天然木フローリングの豊かな質感と優しく広がる自然光が、日々の忙しさを忘れさせる癒しの時間を演出してくれます。 ◆新耐震基準適合と確かな管理体制がもたらす揺るぎない安心 耐震補強工事が実施され、新耐震基準適合と住宅ローン控除利用が可能な安心構造。大規模修繕工事も完了しており、将来にわたって安心してお過ごしいただける住環境が整っています。 ◆美しさと機能性が共存する、家具付き新規フルリノベーション 食洗機や浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機など先進設備が充実。プロがコーディネートした家具も備わり、デザイン性と暮らしやすさが融合した上質な空間があなたをお迎えします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0030085
    自社管理番号67362609127

    情報公開日：2026/09/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    13,731円／月
    修繕積立金
    11,494円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
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    定休日
    年中無休

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