スカイコート田端 2階
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中古マンション
4時間前 更新スカイコート田端 2階2LDK / 5,898万円
1/30明治通り沿いに佇む、存在感ある10階建てフォルム。1階には店舗スペースを備え、視認性・利便性に優れたロケーションです。
本日 公開
5,898万円
2LDK/45.44㎡(壁心)
JR山手線 田端駅 徒歩8分
- JR高崎線 尾久駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
田端駅徒歩8分。都心を軽やかに暮らす2LDK
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 北区立 滝野川第四小学校(450m)
- 北区立 田端中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 総合病院(290m)
周辺地図
東京都北区田端新町3丁目26-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田端
いいね度：
交通の便がよく、職場まで行きやすいのは良い点だが、スーパーとかは限定されてる。家に近いところは小型店しかない。あと家賃はかかる (30代女性)
いいね度：
交通の便がよい。家賃が安い。夜遅くまでやってるスーパーがある。普段の買い物に困らない程度にお店が充実している。庭園が近いので散歩できる (20代女性)
いいね度：
山手線の内側なので、キホン高級住宅地になります。ステイタスという意味では、まあ、満足ですが、文京区のように華があるわけでもないので、まあ、満足にしました。 (40代男性)
尾久
いいね度：
交通の便がよく、職場まで行きやすいのは良い点だが、スーパーとかは限定されてる。家に近いところは小型店しかない。あと家賃はかかる (30代女性)
いいね度：
日常で必要なものを時間をかけずに揃えられる環境になっているから (30代男性)
いいね度：
電車は一路線しか通っていないが、ある程度本数はあるし、大きな駅へのアクセスもよい。スーパーも近くにあり、自転車があればほとんどの行きたいところに行くことができる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,898万円 支払い目安：20.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,000円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 45.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.24㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 所在地 | 東京都北区田端新町3丁目26-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：スカイサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：塚本建設 JR山手線「田端」駅徒歩8分。都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた「スカイコート田端」。 今回ご紹介するのは、45.44?・2LDKのゆとりある住まい。2026年9月中旬のリノベーション完工。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0029974 |
| 自社管理番号 | 69802609074 |
情報公開日：2026/09/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,898万円
- 管理費等
- 18,000円／月
- 修繕積立金
- 15,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
外観
1/15
- 外観
- 明治通り沿いに佇む、存在感ある10階建てフォルム。1階には店舗スペースを備え、視認性・利便性に優れたロケーションです。
2/15
- 外観
- 明治通り沿いに佇む、存在感ある10階建てフォルム。1階には店舗スペースを備え、視認性・利便性に優れたロケーションです。
3/15
- 外観
- 雨の日も濡れにくい奥行きのあるエントランスアプローチ。手前には便利な屋根付きバイク・自転車置場を完備しています。
4/15
- 外観
- 開放感あふれる周辺ロケーション。王子・小台橋方面へのアクセスもスムーズで、マルチな移動が叶う好立地です。
5/15
- 外観
- きれいに清掃が行き届いた1階共用廊下。整然と並んだ集合ポストや屋内駐輪エリアなど、管理体制の良さが伺えます。
6/15
- 外観
- 明治通り沿いに佇む、存在感ある10階建てフォルム。1階には店舗スペースを備え、視認性・利便性に優れたロケーションです。
7/15
- 外観
- 明治通り沿いに佇む、存在感ある10階建てフォルム。1階には店舗スペースを備え、視認性・利便性に優れたロケーションです。
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- 外観
- 建物正面の全景と周辺道路の様子が分かります。1階店舗スペースや前面道路の交通量、電線の配置状況が確認できます。
9/15
- 外観
- 開放感のある角地にそびえるシャープなフォルム。前面道路には歩道や横断歩道が整備されており、視認性と夜間の安全性にも優れた立地です。
10/15
- 外観
- プライバシーに配慮されたダイヤル式の集合ポストを完備。共用部や掲示板の周りも綺麗に保たれており、日頃の管理体制の良さが伺える安心のエントランス空間です。
11/15
- エントランス
- 明るく奥行きのある1階エントランスホール。緑色の掲示板には大切なお知らせが綺麗に管理されており、安心の管理体制が伺えます。
12/15
- エントランス
- 明るく奥行きのある1階エントランスホール。緑色の掲示板には大切なお知らせが綺麗に管理されており、安心の管理体制が伺えます。
13/15
- エントランス
- きれいに清掃が行き届いた1階共用廊下。整然と並んだ集合ポストや屋内駐輪エリアなど、管理体制の良さが伺えます。
14/15
- エントランス
- 奥行きがあり雨に濡れにくいエントランスアプローチ。手前には屋根付きのバイク・自転車置場を備え、通勤・通学の移動手段もしっかりサポートします。
15/15
- エントランス
- ゆったりとした幅がある1階共用通路。整然と並んだ集合ポストと整理された駐輪エリアがあり、日頃の丁寧な管理状態が窺えます。
設備
1/1
- 設備
- 清潔感のある白を基調としたエレベーターホール。壁面には電子掲示板が設置されており、マンション内のお知らせや地域情報を手軽に確認できます。
周辺環境
1/9
- 周辺
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
6/9
- 周辺
7/9
- 周辺
8/9
- 周辺
9/9
- 周辺
その他
1/4
- その他
- 大切な愛車を雨風から守る、安心の屋根付き（屋内型）駐輪スペース。共用部には掲示板や防犯・防災設備が整っており、日頃の管理体制の良さが伺えます。
2/4
- その他
- 館内には案内表示がわかりやすく掲示されており、コインランドリーやゴミ置場への動線もスムーズ。初めて訪れる方や入居者様にも親切で安心感のある共用部環境です。
3/4
- その他
- エントランス奥へ続くゆとりある共用通路。管理人室や整然と管理された駐輪スペースがあり、暮らしの安心感を高める良好な管理体制が魅力です。
4/4
- その他
- 館内施設への案内表示が分かりやすく整えられた共用エリア。コインランドリーやゴミ置場への動線もスムーズで、日々の快適な暮らしをサポートします。