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中古マンション9時間前 更新イニシアイオ杉並和泉 2階1LDK / 6,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【改装中】忙しい朝でも、しっかり食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

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    本日 公開

    6,580万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/35.84㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空無
    交通

    京王線 代田橋駅 徒歩7分

    • 京王線 明大前駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ足を運ぶと南向きならではの明るさと静かな環境が魅力的でした！SICなど収納も豊富。代田橋駅徒歩7分で新宿アクセスもの好立地です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積35.84㎡(壁心)バルコニー面積5.56㎡駐車場空無備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    周辺地図

    東京都杉並区和泉2丁目27-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    代田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車他、公共の交通機関が充実、繁華街へのアクセスが良い。住宅街なので、騒音とかも気にならない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日頃の生活に不自由なく、交通の便も良い。ただし、大きな買い物などをしに行く時には、混んでいる電車に乗らないといけない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気があって毎日楽しい。流行り店がたくさんあるので流行がわかる。スーパー、薬局、コンビニが多い。 (30代女性)

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    明大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファストフード店とシアトル系カフェが無い。ひとりで静かに朝食やお茶、ビールなんかを飲んでゆっくりできるお店が無い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、生活に必要な施設が近くにひととおりある。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があり緑が多い。水害の恐れが少ない。警察署、税務署、役所など公共の施設が近くにある。大きな道路が通っていないので静か。知り合いも近くにいて住みやすい。商店街に本屋がないのが不満。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金12,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積35.84㎡（壁心）
    バルコニー面積5.56㎡
    駐車場空無
    築年月

    2011年1月（築16年）

    所在地

    東京都杉並区和泉2丁目27-1

    交通
    • 京王線 代田橋駅 徒歩7分
    • 京王線 明大前駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数42戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆都心アクセスと穏やかな住環境を享受する好立地 京王線「代田橋」駅徒歩7分をはじめ、「明大前」「笹塚」の3駅が徒歩圏内。新宿まで直通10分圏内というの交通利便性を誇りながら、第一種低層住居専用地域に隣接した静かで落ち着いた住環境が広がります。 ◆陽光と開放感に包まれる南向きの快適空間 南向きの居室にはあたたかな自然光が心地よく差し込みます。LDKと洋室それぞれに設置されたカウンターはインテリアのアクセントやワーキングスペースとしても活用でき、住まい全体の開放感を高めています。 ◆上質な暮らしを彩る充実の先進設備と収納力 玄関には大容量のシューズインクローク（SIC）を設けており、住空間をすっきりと保てます。オートロックや24時間不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスなど、毎日の快適と安心を支える設備が充実しています。 ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可能マンション 愛犬や愛猫と一緒に暮らせるペット飼育可能なマンションです。洗練された外観デザインと清潔感のある共用部が、大人の一人暮らしやパートナーとの暮らしに上質な時間をもたらします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029768
    自社管理番号67562683155

    情報公開日：2026/09/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩4分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    12,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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