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中古マンション13時間前 更新オープンレジデンス幡ヶ谷 地下1階2LDK / 6,450万円

  • 外観を拡大表示1/14

    漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

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    6,450万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72.39㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    駐車場
    無
    交通

    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分

    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 幡ヶ谷駅徒歩9分！現地で体感した吹き抜けの明るさと戸建て感覚のメゾネットに感動！ペット2匹可＆スーパー徒歩1分で生活利便性も。この上質な空間をぜひご覧ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 8.7帖 洋室 4.5帖）

    専有面積72.39㎡(壁心)バルコニー面積3.72㎡駐車場無備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
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    周辺地図

    東京都渋谷区本町5丁目40-7

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    幡ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、道路のはばはせまいが昔ながらの商店街があり活気があるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや飲食店が多く、そこそこ治安がよく新宿に近くて住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で、生活に必要なものが身近に、豊富に揃っている。交通も便利。庶民的な雰囲気で、気楽に歩ける。都心やお洒落な街にひけをとらないレベルの飲食店が多く、安い。 (50代女性)

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    中野新橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京メトロ丸ノ内線の始発駅なので、通勤時に座れるところが非常に満足しています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニなど多く普段必要とする病院や飲食店など不自由しないから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心の近くなので、時間を節約出来る。病院も総合病院から、個人のクリニックあり。消防署や、警察署もある。商店街には、強豪スーパーや、ドラッグストアーがあるため、商品の安売りなどが頻繁。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,450万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,615円
    修繕積立金17,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 8.7帖 洋室 4.5帖）
    専有面積72.39㎡（壁心）
    バルコニー面積3.72㎡
    駐車場無
    築年月

    2012年8月（築15年）

    所在地

    東京都渋谷区本町5丁目40-7

    交通
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数地下1階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    ◆京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分。利便性の高い渋谷区本町エリアに佇む戸建て感覚のメゾネットタイプ住戸です。 ◆1階約15.4帖のLDKには吹き抜けとトップライトを配し柔らかな陽光が注ぎ込む開放的で温もりあふれる大空間を創出しています。 ◆地下1階には約8.7帖のゆとりある主寝室と約2.7帖の大容量WIC、1418サイズの浴室を完備しプライベートな静けさを保ちます。 ◆大切な犬や猫と合計2匹まで一緒に過ごせるほか徒歩1分圏内にスーパーが揃い愛するペットと共に快適な都市生活を満喫していただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029557
    自社管理番号64292608244

    情報公開日：2026/08/24（56日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,450万円
    管理費等
    13,615円／月
    修繕積立金
    17,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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