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中古マンション6時間前 更新中野スカイマンション 12階2LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.3㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩4分

    • 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩16分
    • JR中央線 中野駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 12階に立つと新宿のビル群を見渡す大パノラマに感動！L字バルコニーは陽当たりが良く風も通り抜けます。徒歩1分にスーパーがあり生活も便利。都心近くで心地よい暮らしが叶うお部屋です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.3帖 洋室 4帖）

    専有面積54.3㎡(壁心)バルコニー面積17.31㎡駐車場無備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン

    備考

    キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、エアコン、他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都中野区本町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街に100店舗以上の店があり、買い物、飲食には困らないし、物価が安くて助かる。学校や企業もあり賑やかなので、活気があって良いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く、買い物も徒歩圏内で一通りの物が揃う。再開発が進んでおり、より活気のある街になりそう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      洪水等の自然災害の心配はほぼ無い　治安が良い　おしゃれなお店は無い（無くなった）が生活に必要な買い物は困らない　交通の便が良い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中野坂上

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿に電車で15分程度の近さの割りに家賃もほどほどで治安も悪くない。丸の内線はそれほど混んでおらず、遅延等のトラブルも少なく快適である。大きな道路から外れているため夜は静かで過ごしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通に便利で遅くまで開いているスーパーがあったりコンビニも充実しており東京都の中でも区の動きが早く、コロナの際の配当金10万円やワクチン接種の案内も早急に対応してくれている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく交通の便がよい。徒歩圏内で東京メトロ2線、JRを利用できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,329円
    修繕積立金17,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.3帖 洋室 4帖）
    専有面積54.3㎡（壁心）
    バルコニー面積17.31㎡
    駐車場無
    築年月

    1973年9月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中野区本町4丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩4分
    • 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩16分
    • JR中央線 中野駅 徒歩19分
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    総戸数140戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利旧法地上権
    国土法届出不要
    借地料6,755円
    借地期間2032年1月まで
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：南海ビルサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    地上権：地代6、755円/月、借地期間〜2032年1月迄

    ◆新宿の街並みを一望する12階角部屋の爽快な眺望 お部屋に入った瞬間に広がる、12階ならではの開放的な景色が魅力です。L字型バルコニーからは新宿副都心のパノラマビューを見渡し、角部屋のため光と風が心地よく通り抜ける爽快な空間です。 ◆快適さを追求したフルリフォーム完了の住空間 室内は水回り設備を一新しリフォーム済み。食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が揃い、入居時から快適に過ごせます。高断熱ペアガラスを採用し、保温性と静音性に優れた温もりある空間です。 ◆都心へスムーズにつながる優れた交通アクセス 丸ノ内線新中野駅徒歩4分、大江戸線中野坂上駅徒歩9分と2路線利用可能な好立地。新宿や大手町など主要エリアへスムーズにアクセスでき、通勤通学やお出かけに大変便利です。 ◆日常の買い物が身近で完結する充実の生活環境 徒歩1分のスーパーをはじめ、コンビニや生活施設が周辺に揃っています。日々の買い出しが非常にスムーズで、忙しい毎日でも快適に暮らせる利便性の高さが魅力的なロケーションです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029392
    自社管理番号64292608171

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    19,329円／月
    修繕積立金
    17,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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