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中古マンション3時間前 更新アーデル高井戸東 3階2LDK / 6,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＊本画像は、AI技術を用いて家具や家電等を取り除いたイメージになります。

    6,699万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.87㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 19,000円(税込)
    交通

    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分

    • JR総武線 荻窪駅 バス7分 柳窪下車 徒歩1分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    自由なデザインを楽しめる約20畳の大空間LDKを備えた73mの2LDK。西友徒歩5分、鹿島建設施工・三菱地所コミュニティ管理の安心の住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積73.87㎡(壁心)バルコニー面積9.54㎡駐車場空有 19,000円(税込)備考◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 高井戸小学校(800m)
    • 立松溪中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(350m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都杉並区高井戸東4丁目13-15

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高井戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしするには生活用品や食品が並ぶ店が複数あって選べるし急行も止まるので渋谷まで10分程度で行ける。30分ほど歩けば井の頭公園もあるので散歩や運動もでから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いところにありながら、大きな公園があり、自然を感じられる閑静な住宅街だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線を選べ通勤に便利場所で、都心にも近いので、飲み会などなどにも行き易い。図書館や公園、スポーツジムなどの公共の場が多々あるので、退職後も住み易い。大きい警察署も近くにあるので、治安も良いと思う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の始発駅であり、JRの快速停車駅である。少し離れれば、私鉄も利用可能。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      グルメな街で住んでる人がきちんとしている方。子供が多く子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高く、商店街が活気あり、学校多く、治安が良い。一方で子供が思い切り遊ぶ空き地が少ない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,699万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金21,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積73.87㎡（壁心）
    バルコニー面積9.54㎡
    駐車場空有 19,000円(税込)
    築年月

    1997年2月（築30年）

    所在地

    東京都杉並区高井戸東4丁目13-15

    交通
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
    • JR総武線 荻窪駅 バス7分 柳窪下車 徒歩1分
    所在階 / 階数3階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数52戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    都心へのアクセスと閑静な住環境が魅力の杉並区高井戸東エリアで、自分だけの理想の住まいを叶えませんか？ 京王井の頭線「高井戸」駅最寄り、緑の潤いと生活便利施設が身近に調和する好立地マンションです。 物件のハイライト理想を形にする未リノべ住戸：内装・設備は未リノベーション状態。間取りの変更やこだわりのインテリアなど、お好みのスタイルでフルリノベーションをお楽しみいただけます。圧巻の約20畳LDK：開放感あふれるリビング空間は、インテリアのレイアウトも自由自在。家族みんなが集まってもゆとりがあります。嬉しい無償トランクルーム：専有面積73.35mの室内に加え、無料で使えるトランクルームを完備。季節ものの荷物やアウトドアグッズもスッキリ収まります。 確かなクオリティと周辺環境 1997年2月築、鹿島建設施工、三菱地所コミュニティ全部委託管理のしっかりとした建物です。 セブンイレブン高井戸東五日市街道店：徒歩2分（約140m） スギ薬局高井戸店：徒歩4分（約300m） ／ 西友高井戸店：徒歩5分（約350m） オリンピック高井戸店：徒歩8分（約600m）

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029348
    自社管理番号67692608151

    情報公開日：2026/08/15（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,699万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    21,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社東宝ハウス杉並

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