トーア滝野川 8階
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中古マンション
8時間前 更新トーア滝野川 8階3LDK / 6,990万円
1/30時間をかけて作り上げるそんな空間を君と共有したい。僕たちの空間は唯一無二の物だから。
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ポイント
≪当日内見予約可能≫ 8階南西角部屋のバルコニーに出た瞬間、爽快な景色に感動！キッチンに窓があり風が通り抜けるのもお気に入り。パントリーやWIC等収納たっぷりで家中すっきり片付きます。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
備考
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、フローリング、建具、他
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
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- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺地図
東京都北区滝野川6丁目44-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西巣鴨
いいね度：
駅から近いとは言えないが、利用できる電車が3路線あり、どちらへ向かうにも便利である。買い物する所が沢山ある訳ではないが、24時間スーパーがあり 何時でも買い物でき、コンビニよりも安い。 (40代女性)
いいね度：
安心安全に暮らせる。コンビニ・スーパーなどが適度にある。バスの便が良く行動しやすい。 (60代女性)
いいね度：
池袋までバスで5分で行けるし、都会なのですが公園や自然も多く都会を感じさせないところがいいと思います。ただ何もなさすぎるので商業施設がほしいです。特に本屋。１件もありません。 (20代女性)
板橋
いいね度：
池袋と赤羽がまあまあ近いけど、落ち着いていて静か。活気ある商店街が沢山あるのに、(仲宿、大山、十条、東十条、巣鴨)でも本屋、文房具店、てんや、回転寿司が駅そばにない。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよくどこにいくにもあまり不便を感じない。商店街が近く様々なジャンルなお店があるので生活するには困らないと思う。 (30代女性)
いいね度：
教育機関、病院、20分以内で都心部に至る複数の交通機関、ドラッグストア、生活必需品ストア等が充実している。自然環境が欲しい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,990万円 支払い目安：23.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,400円 |
| 修繕積立金 | 22,050円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 76.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 32,000円(税込) |
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 所在地 | 東京都北区滝野川6丁目44-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | ◆天空を身近に感じる8階南西角住戸の圧倒的開放感 見渡す限りの広大な空と街並みが眼下に広がり、心地よい陽光と爽やかな風が深呼吸を誘います。四季の移ろいを家の中にいながら豊かに感じられる贅沢なロケーションです。 ◆都心の喧騒を忘れさせる西巣鴨駅徒歩5分の好立地 都営三田線とJR埼京線の2駅2路線を自在に使いこなし、通勤や休日のお出かけも大変スムーズ。交通利便性を享受しながらも落ち着きある住環境が広がります。 ◆美しく洗練されたリノベーション空間と機能的な収納設計 明るい15.5帖のLDKに2つのウォークインクローゼットやパントリー、全室5帖以上のゆとりあるレイアウト。いつでもお部屋を美しく整えられる収納美が魅力です。 ◆安心感をより高める新耐震基準適合と行き届いた管理体制 耐震工事や玄関ドア交換も実施済み。東急コミュニティー管理で丁寧に手入れされたマンションのため、心穏やかに末永く暮らしを育めます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0029216 |
| 自社管理番号 | 57462608066 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/19
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- 東京都北区赤羽北1丁目
- 交通
- JR埼京線 北赤羽駅 徒歩6分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,990万円
- 管理費等
- 17,400円／月
- 修繕積立金
- 22,050円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス杉並
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 時間をかけて作り上げるそんな空間を君と共有したい。僕たちの空間は唯一無二の物だから。
2/11
- リビング/ダイニング
- 流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。
3/11
- リビング/ダイニング
- ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
4/11
- リビング/ダイニング
- ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
5/11
- リビング/ダイニング
- 現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
6/11
- リビング/ダイニング
- 時間をかけて作り上げるそんな空間を君と共有したい。僕たちの空間は唯一無二の物だから。
7/11
- リビング/ダイニング
- 現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
8/11
- 室内
- 時間をかけて作り上げるそんな空間を君と共有したい。僕たちの空間は唯一無二の物だから。
9/11
- 寝室
- 【Private room】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
10/11
- 寝室
- 【Private room】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
11/11
- 子供部屋
- 【Private room】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
外観
1/1
- 外観
- 現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
設備
1/8
- キッチン
- ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
2/8
- キッチン
- 現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
3/8
- キッチン
- 【Kitchen】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
4/8
- キッチン
- 【Kitchen】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
5/8
- キッチン
- 【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
6/8
- 浴室
- 【Bathroom】『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
7/8
- トイレ
- 現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
8/8
- 洗面
- 【Wash basin】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
周辺環境
1/9
- 周辺
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
6/9
- 周辺
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- 周辺
8/9
- 周辺
9/9
- 周辺