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中古マンション9時間前 更新コスモステージ荒川遊園サウスリッジ 4階4LDK / 8,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

    6日前 公開

    8,090万円

    支払い目安：25.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.6㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 18,000円(税込)
    交通

    都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩3分

    • JR高崎線 尾久駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 梶原駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 小台駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 現地に入った瞬間、南向きの暖かな日差しと洗練されたおしゃれなキッチンの開放感に感動しました！スーパー徒歩2分、小学校徒歩1分と親目線でもな住環境。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）

    専有面積82.6㎡(壁心)バルコニー面積28.2㎡駐車場空有 18,000円(税込)備考間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都荒川区西尾久8丁目30-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒川車庫前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物もしやすい。１人で外食できる店が多い。その割に若者は少ないので落ち着いている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お祭り等イベントが多く、子育てしやすい。交通アクセスがよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前や街の雰囲気が昔とあまり変わらない点が落ち着く。大手チェーン店は大体網羅されている。昔からある店も残っている点に安心感を感じる。都銀４行が駅前の狭いエリアに全て集まっている点がとても便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尾久

    • いいね度：5点中4点の評価

      23区内だが、住宅街のためごちゃごちゃしていない。比較的文化施設も多く、電車で数分で赤羽、王子等に行くことも可能。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家が駅から近いので住みやすい。スーパーも近くに三軒あるので買い物しやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店などはあまりありませんが、夜は静かで落ち着ける場所であるため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,090万円

    支払い目安：25.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,912円
    修繕積立金12,637円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖）
    専有面積82.6㎡（壁心）
    バルコニー面積28.2㎡
    駐車場空有 18,000円(税込)
    築年月

    2000年7月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都荒川区西尾久8丁目30-1

    交通
    • 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩3分
    • JR高崎線 尾久駅 徒歩8分
    • 都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 梶原駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 小台駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数110戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト?
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：?長谷工コーポレーション

    ◆82平米の広さを誇る4LDKの室内は、リノベーションによって美しく生まれ変わった上質な居住空間です。家族みんながそれぞれの個室を持てるゆとりがあり、伸びやかな毎日を叶えてくれます。 ◆住まいの中心となるリビングは南向きで陽当たり良好です。お洒落なペンダントライトとフラットキッチンが彩る空間で、お料理中も家族やゲストとの会話が自然と弾む温かいひとときをお過ごしいただけます。 ◆徒歩3分の都電荒川線をはじめ2駅4路線が利用可能な好アクセスです。徒歩2分圏内に買い物施設が揃い、小学校も徒歩1分という近さで、小さなお子様がいるご家庭にも優しく安心なロケーションが広がっています。 ◆総戸数349戸のスケール感を活かした安心のオートロックシステムや、開放感あふれる屋上スカイガーデンを備えています。快適性と安全性を兼ね備えたビッグコミュニティで新しい豊かな暮らしが始まります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029187
    自社管理番号70212608033

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/21

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    東京都荒川区西日暮里2丁目
    交通
    JR山手線 日暮里駅 徒歩5分
    築年数
    築19年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,090万円
    管理費等
    9,912円／月
    修繕積立金
    12,637円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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