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中古マンション9時間前 更新旭ヶ丘マンション 4階2LDK / 2,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい！

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    本日 公開

    2,999万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/45.27㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    無
    交通

    西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分

    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 現地で一番印象に残ったのはバルコニーからの抜け感。南東向きの光も気持ちよく、駅6分とは思えない開放感でした。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積45.27㎡(壁心)バルコニー面積7.27㎡駐車場無備考★間取り図★
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    • 周辺
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    周辺地図

    東京都豊島区南長崎6丁目34-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東長崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているのだが、商店街がないことと、居酒屋がないことが、ちょっとした不満。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幅広い年代の人が住んでおり、近くに小学校もあるので治安については安心できる。また池袋が近く、都心へアクセスしやすいので便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で5分から10分の所に、色々なお店が方々にあり、とても便利。自然を楽しめる場所もある。 (40代女性)

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    落合南長崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているのだが、商店街がないことと、居酒屋がないことが、ちょっとした不満。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋から一駅の距離でありながら、下町のような庶民的な町で、我が家の所得層には程よい環境。スーパーやドラッグストアが多く、日常生活に不便はない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      池袋から近いロケーションが非常に便利。ただ近すぎるせいか、この街自体は池袋と比べると、非常にこじんまりとしている (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,100円
    修繕積立金14,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積45.27㎡（壁心）
    バルコニー面積7.27㎡
    駐車場無
    築年月

    1971年3月（築56年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区南長崎6丁目34-5

    交通
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩14分
    • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数53戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料3,220円
    借地期間4年8ヶ月間
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウジング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    ◆西武池袋線「東長崎」駅徒歩6分、都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分。池袋方面と大江戸線方面を使い分けられる便利なポジションです。 ◆4階・南東向き住戸。バルコニーからは視界の開けた景色を楽しめ、朝の柔らかな光が室内へ差し込む心地よい住空間です。 ◆45?の2LDK。キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・クロス・建具まで新しく整えられ、すっきりと新生活を始められます。 ◆2024年には大規模修繕工事、2018年には排水設備の大規模改修を実施。長期修繕計画もあり、「中古だからこそ管理も見たい」という方にもおすすめです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029071
    自社管理番号64452607312

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/13

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    西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,999万円
    管理費等
    16,100円／月
    修繕積立金
    14,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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