クリオ西高島平参番館 5階
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中古マンション
6時間前 更新クリオ西高島平参番館 5階3SLDK / 3,480万円
1/29明和地所の旧分譲マンション「クリオ」シリーズ。落ち着いた色調のタイル貼りで、周辺の街並みにも調和する洗練された佇まいです。前面道路もすっきりとしており、お車の出し入れもスムーズに行えます。
3,480万円
3SLDK/76.21㎡(壁心)
都営三田線 西高島平駅 徒歩15分
- 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩32分
問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
南向き5階の開放感！三田線「西高島平駅」利用で都心へ座って快適通勤♪
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 5帖 洋室 4.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 和光市立下新倉小学校(350m)
- 和光市立大和中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 総合病院(600m)
周辺地図
埼玉県和光市下新倉4丁目27-10
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西高島平
いいね度：
公園が沢山あり、区からの支援も充実しており、子育てしやすい。最寄り駅は始発駅なので、席に座れるので通勤に便利である。 (50代女性)
いいね度：
鉄道が終点間近で、郊外へ行く場合は車やバスの利用になり、やや不便。また、大型商業施設が無い。 (40代男性)
いいね度：
都会にもアクセスしやすいし、物価が安い。認知度は低いが、住みやすい町。 (40代女性)
和光市
いいね度：
3路線が利用できる駅のうち2駅が始発駅なので、ラッシュ時でもならべば座れる (30代女性)
いいね度：
子供を育てやすい。公園がたくさんあり児童館もキレイなところが多い。 (30代女性)
いいね度：
大きな道路が近くにないため静かで住みやすい。スーパーも近い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：13.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,930円 |
| 修繕積立金 | 16,310円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 76.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2004年2月（築23年） |
| 所在地 | 埼玉県和光市下新倉4丁目27-10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：信越アステック 〜おすすめポイント〜 # 南向き・5階部分につき陽当り良好 # 都営三田線「西高島平」駅 徒歩15分（始発駅利用可） # 間取り3SLDK（実質4部屋として利用可能） # 専有面積76.21?のゆとりある住空間 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0028857 |
| 自社管理番号 | 69802607231 |
情報公開日：2026/07/25（52日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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- 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩20分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 15,930円／月
- 修繕積立金
- 16,310円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
外観
1/13
- 外観
- 明和地所の旧分譲マンション「クリオ」シリーズ。落ち着いた色調のタイル貼りで、周辺の街並みにも調和する洗練された佇まいです。前面道路もすっきりとしており、お車の出し入れもスムーズに行えます。
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- 外観
- ◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が
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- 外観
- 明和地所の旧分譲マンション「クリオ」シリーズ。落ち着いた色調のタイル貼りで、周辺の街並みにも調和する洗練された佇まいです。前面道路もすっきりとしており、お車の出し入れもスムーズに行えます。
4/13
- 外観
- 高級感のある立体的な金属製の館名板が、住まいの格式の高さを物語ります。細部まで意匠が凝らされた明和地所クオリティのデザインです。
5/13
- 外観
- 地上6階建て・総戸数84戸の落ち着いた規模感のマンションです。周辺は戸建てや低層の建物が多く並び、開放感のあるすっきりとしたロケーション。
6/13
- エントランス
- 石張りの壁面がラグジュアリーな雰囲気を演出するエントランスアプローチ。段差のないフラットな設計のため、ベビーカーをご利用のファミリーや、重い荷物を持っている時でもスムーズに移動できます。
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- エントランス
- 石張りの壁面がラグジュアリーな雰囲気を演出するエントランスアプローチ。段差のないフラットな設計のため、ベビーカーをご利用のファミリーや、重い荷物を持っている時でもスムーズに移動できます。
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- エントランス
- 石張りの壁面がラグジュアリーな雰囲気を演出するエントランスアプローチ。段差のないフラットな設計のため、ベビーカーをご利用のファミリーや、重い荷物を持っている時でもスムーズに移動できます。
9/13
- エントランス
- 明るく開放的なガラス張りのエントランスホールには、安心のTVモニター付きオートロックシステムを完備。防犯カメラやセコムのセキュリティーサインも設置されており、住まう方の安全な暮らしを守ります。
10/13
- エントランス
- 明るく開放的なガラス張りのエントランスホールには、安心のTVモニター付きオートロックシステムを完備。防犯カメラやセコムのセキュリティーサインも設置されており、住まう方の安全な暮らしを守ります。
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- エントランス
- 明るく開放的なガラス張りのエントランスホールには、安心のTVモニター付きオートロックシステムを完備。防犯カメラやセコムのセキュリティーサインも設置されており、住まう方の安全な暮らしを守ります。
12/13
- エントランス
- 内側からは外の様子が心地よく見通せる、ガラスと木調扉を組み合わせた開放的な設計です。
13/13
- エントランス
- 重厚感ある石目調の壁面と綺麗に敷き詰められたインターロッキングが美しい共用スペース。
設備
1/4
- 設備
- 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きのオートロックシステムを採用。不審者の侵入をシャットアウトし、お子様のお留守番時や女性の一人歩きが多い時間帯でも安心感を高めてくれる防犯の要です。
2/4
- 設備
- 住戸ごとに整然と並ぶダイヤル錠付きのメールボックスです。チラシの散らかりなどもなく、マンション全体の管理の行き届きやすさと、住まう方々のマナーの良さが伺える美しい共用空間です。
3/4
- 設備
- 不在時でも荷物をスムーズに受け取れる宅配ロッカーを完備。共働きのご家庭や、インターネットショッピングを頻繁に利用される方、夜間の帰宅が多い方にも非常に重宝される大変便利な設備です。
4/4
- 駐車場
- 建物の一部が屋根の役割を果たす駐車場設計で、天候が悪い日でも濡れにくく快適に乗り降りができます。高さ制限は2.1mと余裕があり、背の高いミニバンやワンボックスカーをお持ちのファミリーにも嬉しい仕様。
周辺環境
1/9
- 周辺
2/9
- 周辺
3/9
- 周辺
4/9
- 周辺
5/9
- 周辺
6/9
- 周辺
7/9
- 周辺
8/9
- 周辺
9/9
- 周辺
その他
1/2
- その他
- 屋内に設置された駐輪場スペースのため、雨風による自転車のサビや劣化を防ぎやすく、防犯面でも安心感があります。通路や白線もしっかり確保されており、整理された使いやすい環境です。
2/2
- その他
- 敷地内にはしっかりとした屋根付きのバイク置場スペースが設けられています。