モンレーヴ吉祥寺 7階
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中古マンション
5時間前 更新モンレーヴ吉祥寺 7階3LDK / 7,199万円
1/29※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。食事と楽しい会話が始まる。
本日 公開
7,199万円
3LDK/71.7㎡(壁心)
JR総武線 三鷹駅 バス16分 新川通り下車 徒歩6分
- JR中央線 吉祥寺駅 バス17分 新川下車 徒歩7分
問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際に現地を見て感動！光溢れる開放的な室内と、奥行2ｍのバルコニーの広さは必見です。ペットと井の頭公園へお散歩に行く暮らしが想像できてワクワクしました！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
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- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺地図
東京都三鷹市下連雀8丁目7-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三鷹
いいね度：
住宅街で駅からも少し遠いので娯楽施設、飲食店など近くに無いので、その点は少し不便。 (40代男性)
いいね度：
とにかく公園が多く住宅街なので環境が良い。電車も特快がとまるため利便性も良い。地区内は店が少ないが隣の駅まで行けばなんでも買えるので特に不便に感じたことはない。 (30代女性)
いいね度：
素敵な街並み。だけど家賃が高めだから駅から遠くなってしまう。 (20代男性)
吉祥寺
いいね度：
駅まで徒歩やバスで楽に移動できる。スーパーや薬局なども近くにあるので買い物するときに便利。病院が近くにある。小、中学校が近い。 (30代女性)
いいね度：
買い物をするのは便利だけど、喫煙所が少ないため夜になると路上で喫煙したり吸い殻を捨てたりする人が多いので喫煙所を増やしてもらえれば吸う人にとっても吸わない人にとってもいいと思う。 (40代女性)
いいね度：
治安がよく、地域間での助け合いができる。また、自然豊かでのびのびと暮らすことが出来る。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,199万円 支払い目安：22.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 11,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.98㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) |
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀8丁目7-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ◆憧れの「吉祥寺・三鷹」エリアを身近に暮らす幸せ。最寄りバス停からは両駅へのバスが多数運行しており、日々の通勤通学も軽快そのもの。井の頭恩賜公園の緑に包まれる、羨望のロケーションです。 ◆陽光が空間をドラマチックに彩る全室採光設計。一歩足を踏み入れた瞬間に広がる明るさと心地よい風は、この住まいならではの特権です。奥行約2ｍの開放的なバルコニーはスロップシンク付きで趣味も広がります。 ◆2つのウォークインクローゼットをはじめ、適材適所に配置された大容量の収納スペース。お部屋の美しさを永く保ち、インテリアが映えるすっきりとした瀟洒な暮らしを叶えてくれます。 ◆家族の会話が弾むカウンターキッチンには食洗機を完備。リビングには足元から優しく温める床暖房を新設し、デザイン性と高い機能性が調和した上質なリノベーション空間が完成しました。すぐに新生活を始められます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0028482 |
| 自社管理番号 | 67562671128 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/24
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- 住所
- 東京都三鷹市下連雀4丁目15-33
- 交通
- JR中央本線 三鷹駅 徒歩10分
- 築年数
- 築55年
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,199万円
- 管理費等
- 12,600円／月
- 修繕積立金
- 11,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス杉並
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。食事と楽しい会話が始まる。
2/8
- リビング/ダイニング
- ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
3/8
- リビング/ダイニング
- 大きなリビングは、高級感漂う設えとゆとりある広さで安心をもたらす特別な場所。暮らしの中心にふさわしい空間です。
4/8
- リビング/ダイニング
- 寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
5/8
- リビング/ダイニング
- 快適に新生活をお送り頂けます。
6/8
- 寝室
- 寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
7/8
- 子供部屋
- ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。
8/8
- 洋室
- ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
外観
1/6
- 外観
- ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
2/6
- 外観
- 快適に新生活をお送り頂けます。
3/6
- 外観
- 快適に新生活をお送り頂けます。
4/6
- 外観
- ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気を醸し出します
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺望は開放感にあふれ、心安らぐひととき。
6/6
- エントランス
- ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気を醸し出します
設備
1/5
- キッチン
- 上質な素材に囲まれたキッチンは、穏やかな時間が流れる特別な空間。洗練された料理が生まれる場所です。
2/5
- キッチン
- 時をえて愛されるデザインが、日常を特別なひとときへと昇華させます。この場所から、心満たされる豊かな食卓が始まります。
3/5
- 浴室
- 浴室は一日の疲れを癒す特別な空間。清潔感と快適性で心身ともにリフレッシュできます。
4/5
- トイレ
- 清潔感あふれる快適なトイレ。毎日を心地よく過ごせるおすすめポイントです。
5/5
- 洗面
- 清潔感あふれる洗面化粧台で、毎日の身支度を快適にサポートします。
周辺環境
1/8
- 周辺
2/8
- 周辺
3/8
- 周辺
4/8
- 周辺
5/8
- 周辺
6/8
- 周辺
7/8
- 周辺
8/8
- 周辺
その他
1/1
- その他
- バルコニーからの眺望は開放感にあふれ、心安らぐひととき。