西国分寺パークホームズ 1階
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中古マンション
5時間前 更新西国分寺パークホームズ 1階3LDK / 4,290万円
1/28【リビング】AIによるCG加工が施されており、価格には含まれません
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- メゾネット
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 府中市立武蔵台小学校(500m)
- 府中市立府中第七中学校(900m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(450m)
周辺地図
東京都府中市武蔵台3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西国分寺
いいね度：
交通が便利で、町の雰囲気もよい。緑も多く、公園もあり、整然とした住宅街 (50代女性)
いいね度：
自然が多くて治安も良いので住みやすい。学校が荒れているという話も聞かないので、公立の学校に通わせることができる。駅周辺はほどほどにひらけていて大体のものはそろえることができる。都心にも出やすくて便利。 (30代女性)
いいね度：
駅周辺で大体の生活必需品は揃う。住んでいるマンションが駅から遠いので重たいものを買った際は持ち帰りに困る。ミニバスは１時間に1本だけなのでそこが不便 (50代女性)
国立
いいね度：
治安がよく、比較的閑静で自然もあり住みやすい。 歩道が整備されていない場所もあり課題もアル。 (60代男性)
いいね度：
引っ越ししてきて5ヵ月。坂道が少なく、駅近で何でも揃う立地条件。四季おりおりの風景も楽しめる風光明媚な場所。 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良いし、買い物も不自由無く買える。東京にしては緑が多い所だと思うから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,320円 |
| 修繕積立金 | 20,320円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 67.74㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 9.51㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年9月（築42年） |
| 所在地 | 東京都府中市武蔵台3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：570円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：間組 ◆中央線西国分寺駅徒歩10分の快適マルチアクセス ◆1階特権！約27?ののびやかな専用庭付き ◆三井不動産旧分譲×オートロック有 ◆新規内装リフォーム一新（水回り・床壁・建具・照明付） ◆売主物件 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0028437 |
| 自社管理番号 | 68972607091 |
情報公開日：2026/07/10（125日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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- JR武蔵野線 北府中駅 徒歩12分
- 築年数
- 築28年
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
- 管理費等
- 20,320円／月
- 修繕積立金
- 20,320円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス杉並
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】イメージ画像を含みます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】AIによるCG加工が施されており、価格には含まれません
2/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】柔らかな陽光が静かに床をなぞる。何気ない時間さえ、美しく感じられる場所。
3/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
4/7
- 室内
- 【リビング】淹れたてのコーヒーと、穏やかな午後。日常を少しだけ愛せるようになる空間です。
5/7
- 寝室
- 【洋室】冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
6/7
- 子供部屋
- 静かな夜に、そっと自分へ戻れるプライベート空間。淡い光に包まれながら、穏やかな眠りを。
7/7
- 玄関
- 【玄関】ドアを開けると、空気が切り替わる。外と内を、静かに分ける場所。
外観
1/3
- 外観
- 【Urban Comfort、 Modern grace】都市の利便性と落ち着いた住環境。洗練された暮らしを叶える住まい
2/3
- バルコニー
- 【バルコニー】朝の光も夕暮れの空気も、夜の風もすべてを受け止めてくれる。夜空の下で一人泣きたい時もある。
3/3
- エントランス
- 【エントランス】敷居をまたぐことが幸せを呼び込む
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】香り立つ料理と、静かに流れる日常を彩る音楽。暮らしを楽しむための場所。
2/8
- キッチン
- 【キッチン】光とデザインが調和する日々の暮らしを美しく整えてくれるキッチンです。
3/8
- 浴室
- 【洗面所】朝の支度さえ、少し心地よく。夜には疲労が流される洗練された空間
4/8
- トイレ
- 【トイレ】毎日使う場所だからこそ、でなければならない。それを叶えることができるのがこの空間。
5/8
- 洗面
- 【洗面台】広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。
6/8
- 収納
- 【収納】ここにもある！ここにはこだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
7/8
- 設備
- 【キッチン】料理をする時間さえ、閑静を満たしてくれる上質な調理空間。
8/8
- 設備
- 【キッチン】フライパンに火を入れる、その一瞬。この部屋が、暮らしの中心になる。
周辺環境
1/7
- 周辺
2/7
- 周辺
3/7
- 周辺
4/7
- 周辺
5/7
- 周辺
6/7
- 周辺
7/7
- 周辺
その他
1/2
- その他
- 【リビング】窓から差し込む夕陽が床を染める。何気ない時間が、特別に変わる瞬間。
2/2
- その他
- 【リビング】ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。