デュオ府中駅前 14階
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中古マンション
7時間前 更新デュオ府中駅前 14階3LDK / 8,498万円
1/21【リビング】AIによるCG加工が施されており、価格には含まれません
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- 床暖房
- メゾネット
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- スマートキー
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 府中市立府中第二小学校(660m)
- 府中市立府中第一中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(110m)
- ドラッグストア(110m)
その他施設
- 公園(700m)
周辺地図
東京都府中市宮町1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
府中
いいね度：
便利で緑が多くて歩いていて気持ちがいいから。自転車が多すぎるのがストレス。 (60代女性)
いいね度：
交通機関、医療機関、商業施設が充実していて、自然もそこそこある。 (50代女性)
いいね度：
駅から近く、近くに公園、スーパー。コンビニ、図書館があり便利。 (50代男性)
府中本町
いいね度：
交通の便がよく、買い物には困らず、一年を通して自然を感じられる。自宅近辺だけで生活が成り立つ。 (40代女性)
いいね度：
自然が豊か、交通の便がいい、買い物に困らない、電車は特急が止まる、高速道路のICがある。 (40代男性)
いいね度：
幼少期からずっと住んでおり、子育て期間もずっと同じ地域で過ごした。他と比較できないが、生活しづらさを感じた事がない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,498万円 支払い目安：27.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,840円 |
| 修繕積立金 | 18,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 70.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税込) |
| 築年月 | 2011年8月（築16年） |
| 所在地 | 東京都府中市宮町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 14階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：フージャースリビングサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：東海興業、他 ◆京王線府中駅徒歩3分の圧倒的な駅近バリュー ◆14階建て最上階・角部屋につき日当り・通風・眺望良好 ◆防犯性の高いダブルオートロック＆内廊下設計 ◆水準20年の長期設備保証付 ◆ペット飼育可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0028374 |
| 自社管理番号 | 68972607062 |
情報公開日：2026/07/09（100日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/17（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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- 京王線 府中駅 徒歩15分
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- 築53年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,498万円
- 管理費等
- 10,840円／月
- 修繕積立金
- 18,870円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス杉並
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】イメージ画像を含みます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】AIによるCG加工が施されており、価格には含まれません
2/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】柔らかな陽光が静かに床をなぞる。何気ない時間さえ、美しく感じられる場所。
3/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
4/7
- 室内
- 【リビング】淹れたてのコーヒーと、穏やかな午後。日常を少しだけ愛せるようになる空間です。
5/7
- 寝室
- 【洋室】冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
6/7
- 子供部屋
- 静かな夜に、そっと自分へ戻れるプライベート空間。淡い光に包まれながら、穏やかな眠りを。
7/7
- 玄関
- 【玄関】ドアを開けると、空気が切り替わる。外と内を、静かに分ける場所。
外観
1/3
- 外観
- 【Urban Comfort、 Modern grace】都市の利便性と落ち着いた住環境。洗練された暮らしを叶える住まい
2/3
- バルコニー
- 【バルコニー】朝の光も夕暮れの空気も、夜の風もすべてを受け止めてくれる。夜空の下で一人泣きたい時もある。
3/3
- エントランス
- 【エントランス】敷居をまたぐことが幸せを呼び込む
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】香り立つ料理と、静かに流れる日常を彩る音楽。暮らしを楽しむための場所。
2/8
- キッチン
- 【キッチン】光とデザインが調和する日々の暮らしを美しく整えてくれるキッチンです。
3/8
- 浴室
- 【洗面所】朝の支度さえ、少し心地よく。夜には疲労が流される洗練された空間
4/8
- トイレ
- 【トイレ】毎日使う場所だからこそ、でなければならない。それを叶えることができるのがこの空間。
5/8
- 洗面
- 【洗面台】広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。
6/8
- 収納
- 【収納】ここにもある！ここにはこだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
7/8
- 設備
- 【キッチン】料理をする時間さえ、閑静を満たしてくれる上質な調理空間。
8/8
- 設備
- 【キッチン】フライパンに火を入れる、その一瞬。この部屋が、暮らしの中心になる。
その他
1/2
- その他
- 【リビング】窓から差し込む夕陽が床を染める。何気ない時間が、特別に変わる瞬間。
2/2
- その他
- 【リビング】ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。