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中古マンション14時間前 更新アールヴェール荻窪北 1階4LDK / 7,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※配置してある家具や小物はCG加工によるイメージ画像です。◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。

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    1日前 公開

    7,399万円

    支払い目安：24.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.51㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 21,000円(税込)
    交通

    JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分

    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    〜90平米えのな邸宅〜 ■南西角部屋×ペット可×オートロック

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖×2）

    専有面積90.51㎡(壁心)バルコニー面積10.01㎡駐車場空有 21,000円(税込)備考【house the light is illuminat】採光と風　家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビング
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2025年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 四宮小学校(600m)
    • 井荻中学校(220m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都杉並区今川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くどこにでもアクセスが良い。飲食店が充実していて毎日外食できる。なんでも揃う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良いし、自分の生活の中で特に不足しているものが見当たらないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お花を庭先で綺麗に育てているお家も多く、歩くだけで季節も感じられます。また、何より治安がいいことが安心だからです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量がそれほど多くないため歩きやすい。近くに樹木農家や栽培農家があるのでそこそこの自然を感じることができるため。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、川があり四季おりおりの花が咲き自然豊かであり、図書館、役所が近辺にあり生活がしやすい街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁がいいとはそこまで思わないけれど特に困ったこともないから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,399万円

    支払い目安：24.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,700円
    修繕積立金14,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖×2）
    専有面積90.51㎡（壁心）
    バルコニー面積10.01㎡
    駐車場空有 21,000円(税込)
    築年月

    1999年1月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区今川1丁目

    交通
    • JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム使用料：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ■JR中央線『荻窪』駅バス10分停歩3分 ■西武新宿線『井荻』駅徒歩15分 ■モニター付きオートロック ■ペット可 ■南西角住戸 ■新規リノベーション10月中旬完了予定 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで ■ご案内方法 ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。 お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028236
    自社管理番号67692510027

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    JR中央線 高円寺駅 徒歩8分
    築年数
    築22年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,399万円
    管理費等
    22,700円／月
    修繕積立金
    14,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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