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中古マンション4時間前 更新アルス目黒祐天寺 2階3LDK / 14,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

    14,490万円

    支払い目安：44.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.86㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 31,000円(税込)
    交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分

    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けた瞬間に新築のような清潔感を感じました！約20帖のLDKは日当たりで、ペットとゴロゴロしたくなる癒しの空間です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 洋室 3.7帖）

    専有面積76.86㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡駐車場空有 31,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都目黒区中町2丁目33-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祐天寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて住んでる人も落ち着いている方が多い。利便性も高くてどこに行くのも時間がかからず本当に住みやすい街だと思う。安心して子育てのできるし、引越しは絶対したくない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街に活気があるが、ホームセンターがない、治安があまりよくない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く、交通網も発達していて、電車でも車でもどこへ行くのも近く感じる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学芸大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車のアクセスも良く、地の利がいいですが、ホームセンターなどは郊外までいなかいとないのは不便を感じます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便はない。電車が混んでいるのとマナーの悪い住民が気になるくらい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も割と近く、商店街は賑やかで便利。家周りは、低層住宅街で夜道も安全。公園も多く、散歩やジョギングも楽しめる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,490万円

    支払い目安：44.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,200円
    修繕積立金19,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 洋室 3.7帖）
    専有面積76.86㎡（壁心）
    バルコニー面積7.7㎡
    駐車場空有 31,000円(税込)
    築年月

    2003年10月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都目黒区中町2丁目33-9

    交通
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分
    所在階 / 階数2階 / 3階建
    総戸数29戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬相談、多頭飼い相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：イチケン

    ◆76平米のゆとりある3LDKは、南東向きの大きな窓から差し込む光が室内を明るく彩る心地よい住空間です。 ◆キッチンやバスルームなど、生活の要となる設備を一新するリフォームが施され、美しさと機能性を両立しています。 ◆犬や猫などの小動物を2匹まで飼育可能で、大切な家族の一員と一緒に豊かなマンションライフをお楽しみいただけます。 ◆最寄りの祐天寺駅からの道のりはフラットに歩け、深夜のお買い物にも便利なコンビニが至近距離にある頼もしい立地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0028181
    自社管理番号64292606292

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/02

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,490万円
    管理費等
    15,200円／月
    修繕積立金
    19,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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