リビオ下北沢 1階
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中古マンション
5時間前 更新リビオ下北沢 1階2LDK / 13,000万円
1/26豊かな緑の植栽に包まれた、洗練された佇まいの低層レジデンス。周囲の街並みと調和するモダンなデザインが、住まう人のステータスを優雅に演出します。前面道路もすっきりとしており、落ち着いた住環境です。
2日前 公開
13,000万円
2LDK/58.12㎡(壁心)
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩3分
- 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩6分
- 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩10分
- 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩14分
- 京王井の頭線 新代田駅 徒歩15分
- 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩16分
問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
築浅×下北沢駅徒歩6分。静穏の邸宅2LDK
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 6帖 洋室 3.9帖）
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺情報
学校
- 池之上小学校(270m)
- 富士中学校(800m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(450m)
その他施設
- 総合病院(170m)
周辺地図
東京都世田谷区北沢1丁目36-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
池ノ上
いいね度：
必要なものが買えるお店が揃っている。鉄道も新宿・渋谷へすぐに行ける。 (40代男性)
いいね度：
病院が多くあり、スーパーも充実しています。生活するのに とても便利だと思います (50代女性)
いいね度：
交通の便がよい。外の駅に行かなくても食事や買い物を済ますことができる。 (20代女性)
下北沢
いいね度：
治安が良く、どこに行くにも困らないので便利。ただ、最近はライブハウスなどが近くにあることもあり、騒がしい若者が増えてきたので少し不満 (20代女性)
いいね度：
活気があって毎日楽しい。流行り店がたくさんあるので流行がわかる。スーパー、薬局、コンビニが多い。 (30代女性)
いいね度：
飲食店はいろいろあるが、ゆったりくつろげるお店が少ない。服屋は古着屋か、ほとんど。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,000万円 支払い目安：40.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 24,930円 |
| 修繕積立金 | 8,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 6帖 洋室 3.9帖） |
| 専有面積 | 58.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.85㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2021年5月（築6年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢1丁目36-14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄コミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：山田建設 〜おすすめポイント〜 # 2021年5月築・日鉄興和不動産「リビオ」シリーズ # 小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩6分 # SECOMによる24時間セキュリティ # 58.12?・使いやすい2LDK # ミストサウナ付き |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142177-0028171 |
| 自社管理番号 | 69802606283 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/13
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- 築32年
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会社情報
株式会社東宝ハウス杉並
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,000万円
- 管理費等
- 24,930円／月
- 修繕積立金
- 8,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス杉並
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
外観
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- 外観
- 豊かな緑の植栽に包まれた、洗練された佇まいの低層レジデンス。周囲の街並みと調和するモダンなデザインが、住まう人のステータスを優雅に演出します。前面道路もすっきりとしており、落ち着いた住環境です。
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- 外観
- ◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が
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- 外観
- ガラスパネルを贅沢にあしらったバルコニーが光を美しく反射する、意匠性の高い外観デザイン。モノトーンと植栽のコントラストが際立ち、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。
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- 外観
- ガラスパネルを贅沢にあしらったバルコニーが光を美しく反射する、意匠性の高い外観デザイン。モノトーンと植栽のコントラストが際立ち、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。
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- 外観
- 閑静な住宅街に位置する、プライベート感あふれるロケーション。車の通りも少なく、小さなお子様がいるご家庭や、都会の利便性を享受しつつ静かに暮らしたい方に最適なロケーションです。
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- 外観
- スタイリッシュな縦格子のフェンスに調和する、「LIVIO SHIMOKITAZAWA」のモダンな館銘板。細部へのこだわりと洗練されたデザインセンスが、物件の持つ高いクオリティを証明しています。
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- エントランス
- 美しいモミジなどの木々が出迎える、邸宅の気品に満ちたエントランスアプローチ。重厚感のある石貼りの壁面とフラットなタイル敷きが、ホテルのような上質な空間を創り出しています。
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- エントランス
- 美しいモミジなどの木々が出迎える、邸宅の気品に満ちたエントランスアプローチ。重厚感のある石貼りの壁面とフラットなタイル敷きが、ホテルのような上質な空間を創り出しています。
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- エントランス
- 美しいモミジなどの木々が出迎える、邸宅の気品に満ちたエントランスアプローチ。重厚感のある石貼りの壁面とフラットなタイル敷きが、ホテルのような上質な空間を創り出しています。
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- エントランス
- ボーダー状のタイル壁が陰影を生み出し、スタイリッシュな雰囲気を醸し出す風除室。ガラス張りの自動ドアの先には、間接照明が美しく灯るエントランスホールが広がり、居住者やゲストを洗練された空間へと誘います。
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- エントランス
- ボーダー状のタイル壁が陰影を生み出し、スタイリッシュな雰囲気を醸し出す風除室。ガラス張りの自動ドアの先には、間接照明が美しく灯るエントランスホールが広がり、居住者やゲストを洗練された空間へと誘います。
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- エントランス
- ボーダー状のタイル壁が陰影を生み出し、スタイリッシュな雰囲気を醸し出す風除室。ガラス張りの自動ドアの先には、間接照明が美しく灯るエントランスホールが広がり、居住者やゲストを洗練された空間へと誘います。
13/14
- エントランス
- 内側からも敷地内の豊かな緑（植栽）が美しく見通せる、ガラス面を大きく取った開放的な設計。質感のある石貼りの壁面が、プライベート空間にふさわしい重厚感と上質さを添えています。
14/14
- エントランス
- 内側からも敷地内の豊かな緑（植栽）が美しく見通せる、ガラス面を大きく取った開放的な設計。質感のある石貼りの壁面が、プライベート空間にふさわしい重厚感と上質さを添えています。
設備
1/2
- 設備
- 防犯性と利便性に優れたカメラ付きオートロックシステムを完備。すっきりとしたスタイリッシュなデザインの操作盤で、来訪者を室内から画像と音声でしっかり確認できるため、日々の暮らしに高い安心感。
2/2
- 設備
- 壁面と美しく一体化した、スマートなデザインの集合メールボックスと宅配ボックス。不在時でも24時間いつでも安全に荷物を受け取れます。
周辺環境
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- 周辺
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