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中古マンション11時間前 更新JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分4LDK / 7,399万円

  • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

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本日 公開

7,399万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.51㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 21,000円(税込)
交通

JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分

  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 現地に入った瞬間、約2.7mの高い天井と90平米の広さに驚きました ！水回りも一新されていてとても綺麗です 。ペットと暮らせるのも嬉しいポイントですね 。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖×2）

専有面積90.51㎡(壁心)バルコニー面積10.01㎡駐車場空有 21,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都杉並区今川1丁目7-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良い。東京23区内で比較的騒がしくない街だと思う (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要な店はあるし中央線だし職場からあまり遠くないし友だちいっぱい近くに住んでるし。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近くにスーパーや駅直結商業施設もあり、大体の生活用品は揃う。ある程度の活気あり、夜中でも外食可能。住宅が 街は静かで住みやすいと思う。ただ、夜道は暗く人通りが少ないので怖い。 (30代女性)

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井荻

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量がそれほど多くないため歩きやすい。近くに樹木農家や栽培農家があるのでそこそこの自然を感じることができるため。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、公園や児童館などの育児施設も揃っているので生活はしやすいです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内で新宿などの繁華街にも30分以内で行けるわりには畑や緑などの自然が多いところ。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,399万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,700円
修繕積立金14,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖×2）
専有面積90.51㎡（壁心）
バルコニー面積10.01㎡
駐車場空有 21,000円(税込)
築年月

1999年1月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区今川1丁目7-12

交通
  • JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム使用料：200円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談、猫相談、多頭飼い相談
その他条件手付金保証あり
備考

◆90.51平米という贅沢な広さを誇る4LDKは、リビングや洋室の天井高が約2.7mに設計されており、帖数以上の広がりと開放感を日常的に味わえる特別な空間です 。 ◆防犯シャッターを備えた南西角部屋の設計により、プライバシーとセキュリティを守りながら、あたたかな自然光を室内にたっぷりと取り込むことができます 。 ◆システムキッチンには食洗機と浄水器、浴室には追焚機能と換気乾燥機を完備するなど、リフォームによって美しさと機能性を兼ね備えた最新の設備へと一新されました 。 ◆大切なご家族の一員である小型犬や猫ちゃんと一緒に暮らせる環境であり、周辺には教育施設も充実しているため、お子様の成長をのびのびと見守れる落ち着いた街並みです 。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027889
自社管理番号64292606151

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/28

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築52年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,399万円
管理費等
22,700円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並

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