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中古マンション3時間前 更新アルス弦巻四丁目 2階3LDK / 13,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！

    13,900万円

    支払い目安：43.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.21㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 25,000円(税込)
    交通

    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分

    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩19分
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    【100?×上無垢】住友不動産旧分譲、竹中工務店施工の邸宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）

    専有面積75.21㎡(壁心)バルコニー面積7.65㎡駐車場空有 25,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立松丘小学校(350m)
    • 世田谷区立弦巻中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(290m)

    周辺地図

    東京都世田谷区弦巻4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜新町

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から近くて交通の便が良い上に、近くに木々の豊富な大きな公園がある。大小スーパーがたくさんあって便利だから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園や、病院があり、子供を育てるには良い環境だが、交通の便利さがやや欠けるため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に困ることもなく、都心部の恩恵を受けていると思うから。物価が高いのが気にはなるが、、 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上町

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店多種多彩.娯楽有.夜中人有.夜やばい人少..駅前交番有巡回有安心.コンビニ多く楽.駅ビルに店全部有土日利用可（病院等）.店.病院.美容院遅くまで受付可.物価高.ドンキ.ファミレスできれば満足 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に駅が2駅利用出来るのでうれしい。新宿や渋谷までも20分ぐらいで着く。遊歩道があるので散歩も出来る。駅近くには薬局、スーパー、100均など日用生活品は揃えられるから楽だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい、どこへ行くにも交通の便が良い。地元で何でも揃う。オシャレな店も多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,900万円

    支払い目安：43.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,000円
    修繕積立金22,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）
    専有面積75.21㎡（壁心）
    バルコニー面積7.65㎡
    駐車場空有 25,000円(税込)
    築年月

    2003年11月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区弦巻4丁目

    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩19分
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数36戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV施設使用料：144円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：北野建設

    〜おすすめポイント〜 ◆南向き ◆間取り3LDK ◆駅徒歩9分 ◆新規リノベ ◆ペット2匹可 ◆10年保証付 ＊見学可能＊ ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料) ※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 ■頭金0円からのご購入可能です■ 〜(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027768
    自社管理番号65712606062

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/13

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    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,900万円
    管理費等
    15,000円／月
    修繕積立金
    22,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    年中無休

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