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中古マンション2時間前 更新ウィンシティ成増 1階2LDK / 4,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    AIによるCG加工が施されています。家具などは値段に含まれません。

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    本日 公開

    4,990万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.89㎡(内法)

    築年数
    築20年
    交通

    東武東上線 成増駅 徒歩11分

    • 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩13分
    • 都営三田線 西高島平駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 成増駅徒歩11分、2駅3路線利用可の好立地！陽当り良好な南東角住戸・14.9帖の広々LDKが魅力です。目の前にコンビニがあり、フルリフォーム済みの空間で大切なペットと新生活を始め

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.6帖 洋室 4帖）

    専有面積54.89㎡(内法)バルコニー面積18.42㎡備考【間取り】イメージ画像を含みます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立成増ヶ丘小学校(460m)
    • 板橋区立赤塚第二中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(10m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(110m)

    周辺地図

    東京都板橋区成増4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し道が整備されるといいなと思うのと、駅から離れると人気も街灯も少ないので夜道が怖い。でも電車の路線が多いし高速の出入口があって便利なのでどちらかといえば満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも出やすいが程よく田舎で安いスーパーが揃っているからありがたい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てのフォローに積極的。子育てしやすいと思う。保育所の数を増やすなど目に見えた対策が取られている。小学校が新設されるなど、子供の増加に対して行政が動いてくれているので安心できる。 (30代女性)

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    地下鉄成増

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間空いてるスーパーがあるので食品の購入などは便利だが、坂が多いのとプロパンガスの家が多いのは不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や通勤等に不便を感じたことはなく快適である。これからも発展していける可能性のある街なので満足している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し道が整備されるといいなと思うのと、駅から離れると人気も街灯も少ないので夜道が怖い。でも電車の路線が多いし高速の出入口があって便利なのでどちらかといえば満足。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,990万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金20,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.6帖 洋室 4帖）
    専有面積54.89㎡（内法）
    バルコニー面積18.42㎡
    築年月

    2007年5月（築20年）

    所在地

    東京都板橋区成増4丁目

    交通
    • 東武東上線 成増駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩13分
    • 都営三田線 西高島平駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：片山組

    ◆2駅3路線利用可能な成増駅徒歩11分 ◆南東角住戸×14.9帖の明るいLDK ◆開放感溢れるワイドバルコニー ◆室内フルリフォーム済（水回り・建具一新） ◆目の前にローソン有 ◆ペット飼育可

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027736
    自社管理番号68972606072

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/20

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    築41年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,990万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    20,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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