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中古マンションライオンズマンション渋谷道玄坂 7階1LDK / 8,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    忙しい朝でも、しっかり食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

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    本日 公開

    8,498万円

    支払い目安：24.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/42.27㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    JR山手線 渋谷駅 徒歩10分

    • 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩15分
    • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けた瞬間、木の温もりを感じるフローリングに目を奪われました！渋谷の利便性と、リノベならではの清潔感。ここならオンもオフも全力で楽しめそうです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5帖）

    専有面積42.27㎡(壁心)バルコニー面積3.22㎡備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    備考

    キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都渋谷区円山町22-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    渋谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く、買い物もしやすいし、食事もおいしい店が多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、東京や神奈川のどの地域でも行き来しやすい。しかし、日常の買い物をするスーパーがどこも遠いです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利でおしゃれな店がたくさんあり、最近ますます発展を遂げている地域だから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,498万円

    支払い目安：24.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,100円
    修繕積立金12,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5帖）
    専有面積42.27㎡（壁心）
    バルコニー面積3.22㎡
    築年月

    1999年5月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区円山町22-12

    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
    • 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
    • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩15分
    • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数99戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：東鉄工業

    ◆渋谷駅徒歩10分の好立地ながら、14階建の7階部分で視認性も良好。リノベーションにより、キッチン・バス・トイレなど水回りもすべて刷新され、新築気分で新生活をスタートできます。 ◆LDKは約13.8畳。隣接する5畳の洋室との境界もスムーズで、1LDKながら帖数以上の広さを感じました。収納もクローゼットが完備されており、お部屋をスッキリ保てます。 ◆エントランスとEVホールの2重オートロックで、女性の一人暮らしも安心。エレベーター2基完備で、朝の忙しい時間帯もスムーズに外出できるのが嬉しいポイントです。 ◆ペット飼育も相談可能（細則有）。代々木公園も徒歩圏内のこのエリアなら、愛犬との散歩コースにも困りません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027590
    自社管理番号67562653101

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/13

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    東急東横線 代官山駅 徒歩6分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,498万円
    管理費等
    5,100円／月
    修繕積立金
    12,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    定休日
    年中無休

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