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中古マンション3時間前 更新アートコート早稲田戸山公園 5階2LDK / 9,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

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    6日前 価格更新

    9,180万円

    支払い目安：29.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.27㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    「ここが私の特等席」と言いたくなるルーフバルコニー！5階角部屋の明るい室内と、お洒落なヘリンボーンの床に一目惚れしました。戸山公園の緑も近く、環境もピカイチです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.8帖 洋室 5帖）

    専有面積62.27㎡(壁心)バルコニー面積2.7㎡駐車場無備考◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 区立余丁町小学校(550m)
    • 牛込第二中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 総合病院(300m)

    周辺地図

    東京都新宿区戸山1丁目4-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    早稲田

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやす。交通の便利がよい。ターミナル駅に行きやすい。公園も充実し、飲食店がたくさんある。地域のイベントも多く、人がよい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何より治安が良く、交通機関も多いので住みやすい。買い物や外食など夜中まで利用できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良く、買い物にも便利である。早稲田大学が近くにあり、若者が多い。従って、比較的安い飲食店が沢山ある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牛込柳町

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し自然環境が整っているとありがたいが贅沢は言えないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する便利だと思う、子育てにも良い、保育園が多いし、木が沢山で公園も多い、買い物にも良いから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ないことが不満だが、その分住環境としては静かで治安も良いから、総合的には満足しています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,180万円

    支払い目安：29.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,070円
    修繕積立金18,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.8帖 洋室 5帖）
    専有面積62.27㎡（壁心）
    バルコニー面積2.7㎡
    駐車場無
    築年月

    1999年1月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区戸山1丁目4-1

    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数28戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大和建設

    ◆早稲田の杜に抱かれる穏やかな日々 東西線「早稲田」駅徒歩7分。賑わいから一歩奥まった静寂な住宅街に佇みます。近隣には医療センターやスーパーも揃い、生活利便性と安らぎが共存するエリアです。 ◆五感を満たす上質リノベーション 2026年4月完工の最新リノベ。細部までこだわり抜いた新規造作の床や天井、機能的なシステムキッチンなど、新築気分で新生活をスタートできます。 ◆光と風が通り抜ける三方角住戸 全居室に窓があり、どこにいても明るい光を感じられます。特にLDKは約14.5帖のゆとりがあり、ガラス戸を開放すればさらなる一体感と広がりが生まれます。 ◆ペットと一緒に楽しむパークサイドライフ 大切な家族であるペットとの飼育も可能です。徒歩圏内の戸山公園は、愛犬との散歩コースにも最適。豊かな緑が、日々の疲れをやさしく癒してくれるはずです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027539
    自社管理番号67692605163

    情報公開日：2026/05/30（139日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,180万円
    管理費等
    13,070円／月
    修繕積立金
    18,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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