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中古マンション8時間前 更新シティハイツ三ノ輪 2階2SLDK / 7,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【改装中】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

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    7,280万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/79.87㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分

    • JR常磐線 三河島駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 荒川二丁目駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 小学校が目の前！17帖の広々LDKと北欧デザインが心地よいリノベ物件。全窓インナーサッシで静かな室内、大型収納も完備した機能美溢れる住まいを現地で体感ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.2帖 洋室 5.5帖 収納 4帖）

    専有面積79.87㎡(壁心)バルコニー面積6.78㎡駐車場空無備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明

    備考

    キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給排水管、給湯器、クロス、フローリング、建具、照明、他

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
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    周辺地図

    東京都荒川区荒川1丁目44-15

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三ノ輪

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩きタバコの人が多く、ポイ捨てやガムや唾や吐いた後がたまにある。とても汚い。それ以外は、スーパーやコンビニも多く、交通の利便性も高いので満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に不自由がなく、女性の1人暮らしも多い。ただ最寄が東京メトロなので、JRに比べると始発が遅く、終電が早い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食料品、日用品、医薬品、病院、全て近隣でまかなえる。遊歩道、ランニングコースもある。 (40代女性)

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    三河島

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットが多いのは良いのですが、お年寄り向けの衣料品のお店はあるが、大型のショッピングセンターがないので、洋服はいつもユニクロになってしまう (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街スーパーが多くあり住みやすいです。子育てセンター等も充実しており子育てもしやすいです (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも交通の便が良い。谷中ぎんざや古くからある商店街などもあり、住みやすい。コンビニやスーパーも多く買い物には困らない。商業施設がないのは不便だか、気軽に行ける距離ではある。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,400円
    修繕積立金25,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.2帖 洋室 5.5帖 収納 4帖）
    専有面積79.87㎡（壁心）
    バルコニー面積6.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    1992年10月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都荒川区荒川1丁目44-15

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
    • JR常磐線 三河島駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 荒川二丁目駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数2階 / 13階建
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    ◆自分らしく寛ぐ北欧スタイルの大空間 17.1帖もの広さを誇るLDKは、北欧のヒュッゲをテーマにした温かみのある内装です。食洗機付きの機能的なキッチンや、保温浴槽など、最新の設備が日々の家事を心地よくサポートしてくれます。 ◆機能性を追求した収納レイアウト ただ広いだけでなく、使い勝手を考え抜いた収納が魅力。マルチ収納内には可動棚が設置され、リネン類から季節物まで機能的に収まります。お部屋が常に片付くことで、心にもゆとりが生まれます。 ◆住まいの基本性能を高める二重サッシ 全居室の窓にインナーサッシを導入しました。断熱効果による光熱費削減はもちろん、高い防音性により都会の喧騒を忘れさせてくれる静かな住環境を実現。健康で快適な暮らしを支える大切なポイントです。 ◆利便施設が徒歩圏に集結する贅沢 駅徒歩9分に加え、小学校は目の前。スーパーやドラッグストア、総合病院も徒歩7分圏内に揃います。下町情緒あふれるジョイフル三の輪商店街も近く、休日の散策も楽しみになる、暮らしやすさの立地です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027165
    自社管理番号68552605151

    情報公開日：2026/05/15（127日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    管理費等
    21,400円／月
    修繕積立金
    25,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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