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中古マンション2時間前 更新パレトーホー浅草 7階2LDK / 5,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    5,499万円

    支払い目安：19.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.27㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 29,000円(税込)
    交通

    都営大江戸線 蔵前駅 徒歩2分

    • 都営浅草線 蔵前駅 徒歩5分
    • 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩8分
    • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩14分
    • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 最上階を独り占めするような開放感！角部屋の窓から入る光が本当に心地よく、一歩外に出ればお洒落な蔵前の街が広がります。駅徒歩2分の近さも、実際に歩いてみるとその便利さに感動しますよ

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6.4帖 洋室 4.9帖）

    専有面積54.27㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空有 29,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都台東区寿3丁目13-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蔵前

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京の有名観光地であり商業施設、交通網が充実しており生活利便性が高い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良く、買い物に適した場所は少ないものの、電車に乗れば大抵のものは手に入るから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀座線ほかの路線が使えて、移動に便利。日本橋・銀座に至近。しずか。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：19.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,300円
    修繕積立金14,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6.4帖 洋室 4.9帖）
    専有面積54.27㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    駐車場空有 29,000円(税込)
    築年月

    1992年8月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都台東区寿3丁目13-13

    交通
    • 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩2分
    • 都営浅草線 蔵前駅 徒歩5分
    • 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩8分
    • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩14分
    • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数17戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利普通賃借権
    国土法届出不要
    借地料9,153円
    借地期間2052年8月まで
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：?サニーライフ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    普通貸借権　〜2052年8月迄　地代:9153円/月

    ◆最上階・南東角住戸という、マンション内でも特に優れた条件を備えたお部屋です。圧倒的な陽当りの良さはもちろん、風の通り道が確保されているため、1年を通じて健やかで気持ちの良い毎日をお過ごしいただけます。 ◆約9.4mのワイドスパンバルコニーは、この住戸最大の自慢です。お部屋の端から端まで続くような開放的なバルコニーは、室内からの視覚的な広がりも演出し、実際の面積以上のゆとりを感じさせてくれます。 ◆4路線4駅が利用可能な「蔵前・浅草」エリアの利便性を享受できます。最寄りの蔵前駅までは徒歩2分と非常に近く、夜遅い帰宅時も安心。カフェ巡りや隅田川散歩など、休日を豊かにするスポットも満載です。 ◆細部までこだわり抜いたフルリノベーション済み物件です。キッチン、浴室、洗面台、トイレといった水回りはすべて一新。家具・エアコン付きでの引渡しのため、センスの良い空間で即入居が可能なのも嬉しいポイントです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027106
    自社管理番号57432605113

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/29

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    東京都台東区今戸2丁目
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    東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩15分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」、「TOHOクラブ」、確定申告時に税理士による確定申告セミナーをご用意。お客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    新井久敏

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    はじまりは私から

    〜ご予約に際して〜 LINE・電話・メールにてご予約可能です。 日時のご希望をお伝えください。(無論、当日も可) 事前にご連絡をいただけるとスムーズにご案内が可能です。 〜物件のご案内は〜 弊社にご来店、お迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺で お待ち合わせ等ご希望をお伝え下さい。 ご希望条件をお伝え頂けましたらご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。 もちろん他の物件も併せてご案内させて頂きます。 〜住宅ローンはお任せください〜 金利の最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの 実施と金利等に関するご説明、事前審査の実施から本申込みまでアシストします。 〜ＦＰに相談〜 弊社専属ファイナンシャル・プランナーがお金に関する 質問にお答えさせて頂きます。 先ずは、お気軽に東宝ハウス杉並のLINE、メール、電話にてお問合せ下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    22,300円／月
    修繕積立金
    14,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    期間
    2026年01月21日（水）～2026年12月17日（木）
    開催時間
    午前09:00〜午後05:00

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